上新庄3丁目　新築戸建て　D号地

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩 4分阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩 18分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	77.20m²（公簿）
建物面積	94.83m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上新庄（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー18件］

上新庄の住みやすさの採点分布

・交通の便が良く、阪急と地下鉄が使える為、大阪市全体に行きやすいばかりか、京都にも神戸にも行きやすい
スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。特に飲食店と美容室が盛んな点。
スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	77.20m²（公簿）
建物面積	94.83m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）西（幅員 3.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンカウンターキッチン全居室収納角地駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：OKBC23C01-02210 都市計画：市街化区域敷地全体面積：77.20m² 最寄り小学校名：大阪市立新庄小学校最寄り小学校までの距離：699m 最寄り中学校名：大阪市立新東淀中学校最寄り中学校までの距離：1,761m 近隣の病院までの距離：478m 近隣の公園までの距離：922m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：560m 近隣のコンビニまでの距離：137m 近隣の商店街までの距離：1,257m 備考欄：■充実の設備　○南向きのバルコニーは陽当り良好！洗濯物もよく乾きそうです！　○各部屋収納があるのでお部屋がすっきり片付きますね！ ■周辺環境　○新庄小学校　600m 　○新東淀中学校　1700m
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩 4分阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	10.3m²	用途地域	工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月18日	情報更新日	2024年5月28日
取引条件有効期限	2024年6月11日	次回更新予定日	-

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■南西角地！お車スペース2台分！明るい採光が入るお家！　○阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地！　○スーパーやコンビニ、商業施設も近隣にあるので、毎日のお買物がらくらく！

この物件の価格

4,180万円

会社名：りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
電話：06-6907-7000
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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