札幌市西区八軒7条西5丁目【ロゴスホーム札幌北】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市西区八軒七条西5-5-14
交通
  • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩18分
  • JR函館本線「琴似」駅 徒歩21分
    • 価格 1,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 147.50m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年5月末
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】札幌市西区八軒7条西5丁目に登場の売地のご紹介です。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】現在古家がございますが、解体後更地渡しになります。解体費用が掛からずスムーズに建築を始めることができます。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】間口が広いため風通しや採光も期待できます。通り抜ける風や暖かい陽光を感じられるお住いになりそうですね。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】幅員約6mの公道に面し開放感がございます。お車の運転や駐車もスムーズにできますね。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】比較的車通りも少なく静かな住環境。小さなお子様のいらっしゃるファミリーにもおすすめの立地です。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 札幌市西区八軒7条西5丁目に登場の売地のご紹介です。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。 【2024年4月撮影】
    • 約44坪のゆとりある敷地です。バランスのよい整形地で、様々な間取りにも対応できます。
    • 【【建物プラン例】】建物価格　1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物価格　1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物価格　1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 八軒北小学校（約100m）
    • 八軒中学校（約480m）
    • 幸明幼稚園（約550m）
    • セブン-イレブン 札幌八軒６条西店（約500m）
    • マックスバリュ八軒５条店（約500m）
    • 札幌八軒西郵便局（約500m）
    • 【現地写真】 幅員約6mの公道に面し開放感がございます。お車の運転や駐車もスムーズにできますね。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 比較的車通りも少なく静かな住環境。小さなお子様のいらっしゃるファミリーにもおすすめの立地です。 【2024年4月撮影】
    • 【区画図】 約44坪のゆとりある敷地です。バランスのよい整形地で、様々な間取りにも対応できます。
    • 【現地写真】 札幌市西区八軒7条西5丁目に登場の売地のご紹介です。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 間口が広いため風通しや採光も期待できます。通り抜ける風や暖かい陽光を感じられるお住いになりそうですね。 【2024年4月撮影】

    住みやすさ

    八軒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

    札幌市西区の住みやすさを見る

    八軒の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心までもJRで2駅。行きたくなった時にすぐに行けます。住宅街は大きな道からずれているため、騒音の心配もありません。家族層が…
    • 札幌の中心部や琴似の繁華街があり飲食店も充実しているが閑静で、治安が良い。 散策に適した公園がいくつもあり、良く手入れされ…
    • 下町な感じでのんびりしているので住みやすい。また、近くに他線の駅（琴似）や安めのスーパーがあるのもポイント高いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.50m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側6m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年5月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム札幌北
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【お支払い例】
      土地代金1590万円+建物代金1940万円＋諸費用250万円

      合計3780万円
      自己資金：20万円、住宅ローン：3760万円

      シミュレーション要件
      銀行：北洋銀行
      期間：40年
      金利：0.7％（固定3年）
      ボーナス無し：89834円／年12回
      ボーナス有り：64747円／年12回・150709円／年2回加算
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市西区八軒七条西5-5-14
    交通
    • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩18分
    • JR函館本線「琴似」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月30日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    万円/月

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    株式会社ロゴスホーム札幌北

    この物件のアピールポイント

    【JR学園都市線「八軒」駅徒歩18分】北東向き44坪超え！ 前面道路6m・間口9.545m 小・中学校まで徒歩約6分で子育て世代も安心。 スーパーやコンビニも近くアクセス抜群です！ -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております 【周辺環境】 ・八軒北小学校　徒歩2分（約100m） ・八軒中学校　徒歩6分（約480m） ・幸明幼稚園　徒歩7分（約550m） ・吉田学園さくら保育園　徒歩8分（約600m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-775-4126
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム札幌北
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム札幌北
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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