eMIRAIE 阪急池田／五月山公園III-3号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府池田市渋谷3丁目17-15付近
交通
  • 阪急宝塚本線「池田」駅 阪急バス12分「上渋谷」バス停徒歩4分 徒歩28分 自転車約10分
    • 価格 4638万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 136.66m2
      建物面積 114.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月中旬完成済み
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    • 【OPEN HOUSE開催中】21畳・シューズクローク・ファミリークローク・２台駐車可能な新築一戸建てが新登場！
    • 【3LDK】エントランス-シューズクローク-洗面がひとつの動線でつながり、帰宅時の家族の習慣づけがしやすく、毎日の家事動線が移動負担少なく時短にも！LDKは21畳の広さと、隣につながるワイドバルコニーで開放感たっぷり！
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」 】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXILシステムバス「AX」 】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「エルシィ」 】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
    • サンシティ池田
    • 阪急宝塚線「池田」駅
    • 市立池田病院
    • 池田市立 あおぞら幼稚園
    • 池田市立秦野小学校
    • 池田市立渋谷中学校
    • 3.1畳のファミリークロークは、在宅ルームとしても利用可能なカウンターを設置！暮らしに合わせて使い方も自由に。
    • シューズクロークのあるエントランスは、ベビーカーを畳まずそのまま収納できるので子育てママにも安心。
    • ２台駐車可能な現地は南向きバルコニー・LDK21畳・ファミリークローク・シューズクローク完備の暮らしやすさにこだわった一邸です。
    • 案内図
    • 外部からの視線が気になりにくい工夫の施したワイドバルコニーは、おうちピクニックやミニプールなど休日にも家族で過ごすのにも最適な広々空間！
    • ワイドバルコニーの奥行きと、差し込む明るい光で開放感たっぷりのLDK空間が完成しました。随所に収納を確保しているので掃除機やストックなども隠して収納が可能！

    住みやすさ

    池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

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    池田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能 夜は交通量も少ない…
    • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
    • 空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4638万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.66m2
    建物面積 114.70m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側公道約4m、私道負担あり（約3.52m2）
    駐車場・車庫
    • 駐車２台可能
    		 完成時期
    • 2024年5月中旬完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 建築確認番号：第ERI-23029631号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域・高さ制限10m、北側斜線

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    全体概要

    所在地 大阪府池田市渋谷3丁目17-15付近
    交通
    • 阪急宝塚本線「池田」駅 阪急バス12分「上渋谷」バス停徒歩4分 徒歩28分 自転車約10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月25日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月4日

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    ＜アーバンプランニング＞6/2(土)・3(日)見学会開催！【ＺＥＨ住宅・長期優良住宅・耐震最高等級3・ソラエネ搭載】安心でエコな住まいが実現する新築一戸建て！ ■長期優良住宅・ZEH認定！太陽光付き・エネファームでエコで快適な住まいが実現可能！■LDK21畳超の２階建新築一戸建て！子育て世帯にも安心の暮らしが叶う家事ラク動線プラン！ ■シューズクローク・ファミリークローク など注文住宅のような暮らしやすさにこだわった1邸！OPEN HOUSEは随時開催中！■幼稚園、小中学校、公園まで徒歩10分圏内で子育て環境整う街！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
      ※物件のお問い合わせは0120-1121-59
    • 取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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