ライフフィールド堺区昭和通2丁　1号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区昭和通２丁
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 3分
    • 価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 81.08m2（登記）
      建物面積 96.19m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 1月 下旬
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    • 【ライフフィールド堺区昭和通2丁　1号地】子育てエコホーム対象物件！詳しくは担当者までお尋ね下さい。
    • 前面道路は西側有効幅員8.6m×5.4mと広々！お車のすれ違いもスムーズ。駐車1台可（車種による）。
    • 制震ダンパー＋エネファームや太陽光を搭載した地震に強いエコ住宅！防災面にも優れたソラエネスマート付！
    • SCLやキッチン、洗面室など室内随所に豊富な収納スペース！水廻りを集約させ、家事動線スムーズです。
    • 【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
    • 【第1種換気システム】信頼のパナソニック製24時間全熱交換換気システム採用。空気をきれいにする家を実現（同仕様の構造）
    • 【ソラエネスマート】太陽光8.40kw搭載！発電した電気の内、自宅で消費する電気は無料で使用可能！（同仕様の設備）
    • しっかり訪問者を確認してから応対できます。不在時には録画機能もあり、防犯にも役立ちます。（同仕様の設備）
    • リビング・ダイニング・キッチン・の三面床暖房。冬の寒い時期も快適です。（同仕様の設備）
    • 玄関からLDKへの扉は、室内からの優しい灯りとご家族の気配が感じられるすりガラス仕様！
    • 大容量のシューズクローク付き！ご家族分の靴などがたっぷり片付きます。ベビーカーなどもスッキリ！
    • リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房！快適なLDKで家族と過ごす時間が増えそうですね※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
    • 床暖房で足元ポカポカ！寒い冬も調理が苦になりません。家事時間の短縮にもなる食洗機搭載キッチンです。
    • 調理器具や食品のストック収納、食器なども片付けられるパントリー付き！作業スペースを広く確保できます。
    • 鏡裏やボウル下に収納スペースのある三面鏡付き洗面化粧台。鏡が大きく、お子様と並んでの歯磨きもOK！
    • 洗面室にはタオルやパジャマなどの保管に便利なリネン庫と室内物干しがついております。
    • 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください！
    • 寒い時期でもカバーなしで便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れた時にはサッと拭けて衛生的です！
    • 家族の共有物をしまっておくのに便利なリビング収納付きです。
    • 寝室にお勧めの洋室9帖。大型ベッドも設置可能！ゆったりとお過ごしいただける癒しの空間です。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
    • 洋室9帖にはカウンターとクローゼットをそれぞれ2つずつご用意！ご夫婦での使い分けができそうですね。
    • バルコニーへ出入可能な洋室。お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみ下さい。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
    • 納戸5.6帖。季節物や使用頻度の低い物などが収納可能！カウンター付きでワークスペースとしても使用可！
    • 陽当たりの良い南向きバルコニー。南西角地につき、開放感溢れる住まいを実現！風通しも良好な住まいです。
    • バルコニーに繋がる洋室6帖。全居室洋室仕様！各部屋がフローリングで繋がっているため、お掃除も楽々！
    • 電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
    • 南面から暖かい陽光差し込むリビング！ご家族やご友人が集まり、ゆったりとお過ごしいただける憩いの空間。
    • 食洗機や三口コンロ、パントリーやスライド式収納など、調理も捗る設備が充実のシステムキッチンです！
    • ※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。ぜひ現地をご覧ください！
    • 堺市立新湊小学校（約433m・徒歩5分）
    • 堺市立大浜中学校（約1,400m・徒歩18分）
    • 近商ストア 東湊店（約180m・徒歩5分）
    • 湊こども園（約142m・徒歩2分）
    • ローソン 堺昭和通四丁店（約148m・徒歩2分）
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    販売スケジュール

    周辺環境が充実した好立地です！
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.08m2（登記）
    建物面積 96.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 軸組工法
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 7.30m）
    • 西 （公道 幅員 8.60m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台
    		 完成時期
    • 2024年 1月 下旬
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第OKBC23C01-01569号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区昭和通２丁
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 アズマハウス株式会社
    情報掲載開始日 2024年5月6日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    【ライフフィールド堺区昭和通2丁　1号地】
    ◇子育てエコホーム対象物件！（補助金80万円）
    ◇開放感のある南西角地☆
    ◇SCLやパントリーなど、収納豊富◎
    ◇阪堺電気軌道「東湊」駅まで徒歩3分の立地☆


    ●建物完成済！内覧可能です！お気軽にお問い合わせください●
    ☆住宅性能評価付！省令準耐火！耐震等級3＆制震ダンパー！
    ☆断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6！
    ☆停電時に自立発電するエネファーム＋太陽光7.60kw！
    　ソラエネスマート付◎
    ・南と東の二面採光で陽当り・通風良好なLDKは17.2帖の広さ♪
    ・リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房付き！
    ・調理中でも会話が楽しめるセミフラットキッチンは食洗機搭載！
    ・浴室はゆったり1坪タイプ！ミストサウナ機能付の浴室乾燥機。
    ・南向きバルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうです♪
    ・寝室はゆとりの9帖！個々の時間を楽しめるカウンター付き。
    ・PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！
    　いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現しています。

    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8219号
    • 不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
      （公社）全国宅地建物取引業協会会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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