宝の家　豊田本町　建築条件付宅地

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市南区豊一丁目
交通
  • 名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩11分
    • 価格 1,320万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 72.57m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • なし
      販売概要をみる
    • 【前面北側道路東側より現地へ向かう】約7.27mの道路に接道。生活道路のため通行量も少なく、お車の出し入れもしやすい道路幅です。
    • 【前面道路北東位置から望む】ほぼ四角形の整形地で、プランニングもしやすい立地です。
    • 【前面北側道路西側より現地へ向かう】約7.27mの道路に接道。生活道路のため通行量も少なく、お車の出し入れもしやすい道路幅です。
    • 【前面道路北西位置から望む】ほぼ四角形の整形地で、プランニングもしやすい立地です。
    • 【参考プラン(1)外観イメージ】掲載の参考プランの外観イメージです。外壁のカラー・仕様などはご自由に選ぶことが可能です（一部有料）。
    • 現地（2023.4.23）北東より望む 前面道路約7.27mで生活しやすい接道です。
    • 幅員7.27ｍの北側道路に接道しております。
    • 間口約5.7m×奥行約12.6ｍの整形地です。
    • 【サヤ管ヘッダー工法】サヤ管の中に給水管を入れ、ヘッダーから各設備に接続した「サヤ管ヘッダー工法」を採用。給水時の水量変化が少なく、将来的なリフォームやメンテナンスも容易。架橋ポリエチレンの管は錆びや腐食に強く耐久性にも優れています。
    • 【剛床工法】構造用合板を直接「固定することで床全体を一体化。面で支えるため水平方向の力に強く、地震や台風に強い工法です。
    • 【丈夫な結合金物】柱が土台から抜けるのを防ぐ「ホールダウン金物」や、基礎と土台・柱を緊結させる「アンカーボルト」を用いているので、地震にも安心です。
    • 【ホールダウン金物】地震の揺れによって建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように柱と土台を緊結するための金物。
    • 【羽子板ボルト】垂木に巻き付けて設置することで強風に耐えれるように羽子板ボルトを設置しております。
    • 【断熱】熱の伝導を防ぎ、冷暖房の効率化をはかるポリスチレンフォームやグラスウールを敷き詰め、快適な環境にしています。
    • 【透湿防水シート】外壁の下地には、湿気は通して雨を通さない「透湿防水シート」を採用。湿気を積極的に屋外に排出し結露を防ぎます。また、屋外の風を遮る効果もあります。
    • 【JIOわが家の保険】○長期建物保証：お引渡し後10年間、対象住宅に事故が発生し住宅事業者が住宅取得者に　対して瑕疵担保責任を履行することによって生じる損害について保険金をお支払いするもの。 ※保証内容 ・保証上限金額：1住戸当たり2000万円。 ・保証対象箇所：構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分　 ・その他制限事項：住宅事業者が倒産などの場合は、住宅取得者から保険会社に直接保険金請求をすることができる。
    • 【地盤保証】○地盤品質保証：お引渡し後20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に補修費用を保証します。 ※地盤調査内容 ・地盤調査：スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査。 ・解析・判定：各棟により異なります。 ・改良工事：各棟により異なります。
    • 【Ａ区画参考プラン(1)　外観イメージ】建物価格/2388万円（建物価格の他に地盤改良工事費・外構工事費・建築諸経費が別途必要となります）掲載プランは参考例です。当該プランを選択するか否かはお客様の自由となります。自由設計プランも可能です。
    • 【Ａ区画参考プラン(1)　イラスト間取り】建物価格/2388万円（建物価格の他に地盤改良工事費・外構工事費・建築諸経費が別途必要となります）掲載プランは参考例です。当該プランを選択するか否かはお客様の自由となります。自由設計プランも可能です。
    • 【Ａ・Ｂ区画共通参考プラン(1)】建物価格/2388万円（建物価格の他に地盤改良工事費・外構工事費・建築諸経費が別途必要となります）掲載プランは参考例です。当該プランを選択するか否かはお客様の自由となります。自由設計プランも可能です。
    • 内浜公園（約220m）
    • 穂波公園（約220m）
    • タチヤ堀田店（約700m）
    • V・drug内浜店（約700m）
    • バロー内田橋店　あかのれん内田橋店（約1,000m）
    • バルーン（約400m・徒歩5分）
    • 伝馬小学校 徒歩約8分。10分圏内に位置します。
    • 明豊中学校 徒歩約9分。伝馬小学校の隣に位置します。
    • 明治保育園 徒歩約5分。豊田本町駅スグに位置します。登園＆お迎えにも便利な立地です。
    • 案内図
    • 現地（2023.4.23）北西より望む 前面道路約7.27mで生活しやすい接道です。
    • 名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩約5分。構内には手づくり焼き立てパンが並ぶお店もございます。

    住みやすさ

    豊田本町（愛知県／名古屋市南区）の住みやすさ

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    豊田本町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅やスーパーが近くにあり、住むのに不自由しません。また、少しの買い物でもコンビニが周りに多くあるのですぐに手に入ります。
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    • 街自体がとても静かで、周りにスーパー、コンビニ、各商店なども多く、暮らしやすい街です。 交通の便がよく、都心部、田舎方面に…
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    販売スケジュール

    先着順にて受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,320万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.57m2（A区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側公道約7.27m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • なし
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：中部電力パワーグリッド、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：宝交通株式会社
    • 備考欄：〇B区画は新築建売分譲住宅として販売中！

      ○地盤品質保証：お引渡し後20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、
      　補修費用を保証します。
      　※地盤調査内容
      　・地盤調査：スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査。
      　・解析・判定：各棟により異なります。
      　・改良工事：各棟により異なります。
      　※サービス提供会社：売主宝交通株式会社より委託した企業。

      ○長期建物保証：お引渡し後10年間、対象住宅に事故が発生し、住宅事業者が住宅取得者に
      　対して瑕疵担保責任を履行することによって生じる損害について保険金をお支払いするもの。
      　※保証内容
      　・保証上限金額：1住戸当たり2000万円。
      　・保証対象箇所：構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分　
      　・その他制限事項：住宅事業者が倒産などの場合は、住宅取得者から保険会社に直接保険金請求をすることができる。
      　※サービス提供会社：株式会社日本住宅保証検査機構

      ○税理士・弁護士・司法書士個別相談：当社提携税理士・弁護士・司法書士による無料の個別相談を
      　受けることができます。
      　※ご利用いただける方
      　・当社より不動産をご購入された方。またはご契約済でご入居前の方、ご入居済の方。
      　　相談内容・回数によっては費用が発生する場合がございます。
      　　詳しくはお気軽にご相談ください。

      〇その他制限：準防火地域、緑化地域、絶対高31ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、津波災害警戒区域内

      〇熱田区神宮の「宝住まいの情報館本館」にてご案内中！お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市南区豊一丁目
    交通
    • 名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩5分
    • 名古屋市営名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩11分
    • 名古屋市営名城線「堀田」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 宝交通株式会社
    情報掲載開始日 2023年4月25日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    宝不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【宝不動産】名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩5分 地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩11分 2WAYアクセス可能な「駅チカ」が魅力 自由設計で世界に一つだけの住まい 安心の「建築条件付き宅地分譲」 ～宝交通(株)施工による安心の保証制度あり～　　地盤品質保証（お引渡し後20年）＆長期建物保証（お引渡し後10年）　 ■安心！伝馬小学校徒歩約8分　明豊中学校徒歩約9分　 ■便利！名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩約5分　地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩約11分　通勤・通学・外出に「駅チカ」の「利便性」を得られます！

    • 会社名：宝不動産株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル 2Ｆ
    • 電話：052-682-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-810-765
    • 取引態様：販売代理：宝不動産株式会社（売主代理に付仲介手数料無料）
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 5032 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 (一社)中部不動産協会 (公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員
    • 売主:宝交通株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事免許（13）第7862号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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