ライフフィールド堺区昭和通2丁　3号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区昭和通２丁
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 3分
    • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 81.56m2（登記）
      建物面積 93.77m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 12月 下旬
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    • 【ライフフィールド堺区昭和通2丁　3号地】2WAYアクセス可能！お出かけや通勤通学に便利な立地です！
    • 【全3棟の3号地】カースペース1台分あり（車種による）陽当り・周辺環境など、ぜひ現地をご覧ください！
    • 各居室収納スペースに加え、ファミリークローゼットも設けた収納豊富な2SLDK。空間を有効的にご活用！
    • 【長期優良住宅】長期間快適に暮らせ、メリット色々。安心とおトクを兼ね備えたお家です。（同仕様の構造）
    • 【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
    • 【第1種換気システム】信頼のパナソニック製24時間全熱交換換気システム採用。空気をきれいにする家を実現（同仕様の構造）
    • 【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
    • 【ソラエネスマート】太陽光8.40kw搭載！発電した電気の内、自宅で消費する電気は無料で使用可能！（同仕様の設備）
    • しっかり訪問者を確認してから応対できます。不在時には録画機能もあり、防犯にも役立ちます。（同仕様の設備）
    • リビング・ダイニング・キッチン・の三面床暖房。冬の寒い時期も快適です。（同仕様の設備）
    • 脱衣室には悪天候時に嬉しい物干し設備をご用意！時間や天気を気にせずに洗濯物を干すことができます。
    • ※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
    • 天井高SCの他、玄関ホールにも収納付き！ご家族分の靴などが片付きます。来客時も玄関スッキリ！
    • ご家族が語らうダイニングは、南側の大きな掃き出し窓に面し明るく開放的！会話も弾みそうですね。
    • 食洗機やスライド式収納付きのキッチン。スライド式収納は大きなフライパンやお鍋の取り出しもラクラク！
    • キッチン横にはパントリー付き。生活動線に合わせた豊富な収納スペースで、プライベート空間広々！
    • 鏡裏やボウル下に収納スペースのある三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシやメイク道具などをスッキリ収納！
    • ご夫婦やお子様と並んでの歯磨き、身支度も可能な広々空間。朝の身支度もサクサク捗りそうです！
    • 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる1坪タイプのバスルーム。ご家族みんなで一日の疲れをリフレッシュ！
    • 寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ！各階に設置し、忙しい時間帯も混雑回避。
    • 2階に配した3帖のファミリークローゼット！家族分の衣類を収納可能。家族の共有物などもまとめられます！
    • 洋室7.8帖には棚板付きのクローゼットを2ヶ所設けました。季節別やご夫婦での使い分けなどができます！
    • 洋室7.8帖は南と西の二面採光を確保しました！全居室がフローリングで繋がり、お掃除もスムーズです。
    • 洋室5.3帖。納戸を含む2階の全居室には、ご家族それぞれでお好きな使い方ができるカウンター付き！
    • 季節物や使用頻度の低い物などがたっぷり片付く納戸5.3帖。お部屋としてもご使用いただけます！
    • 温水洗浄便座付トイレはカバーなしでも便座ポカポカ！サッと一拭きでお掃除も楽々。衛生的ですね！
    • リビング全体を見渡せる対面式キッチン。調理中でもご家族との会話が楽しめ、お子様の様子を見守れます！
    • 電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。（同仕様の設備）
    • 太陽光×エネファームの「ソラエネスマート」で、日中の電気代も安心です。太陽光7.60kw搭載！
    • 全方位に窓を設け、心地よい風が吹き抜けるLDK。快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうです！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
    • 南面から暖かい陽光差し込む洋室7.8帖。お好きなインテリアを揃え、癒しの空間作りをお楽しみください！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
    • 堺市立新湊小学校（約433m・徒歩5分）
    • 堺市立大浜中学校（約1,400m・徒歩18分）
    • 近商ストア 東湊店（約180m・徒歩5分）
    • 湊こども園（約142m・徒歩2分）
    • ローソン 堺昭和通四丁店（約148m・徒歩2分）
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.56m2（登記）
    建物面積 93.77m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 軸組工法
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台
    		 完成時期
    • 2023年 12月 下旬
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第OKBC23C01-01375号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区昭和通２丁
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 アズマハウス株式会社
    情報掲載開始日 2024年5月4日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    【ライフフィールド堺区昭和通2丁　3号地】完成☆
    3帖のファミリークローゼット付◎収納豊富な2SLDK♪
    ソラエネスマートで光熱費ダウン！嬉しい省エネライフ！
    阪堺電気軌道「東湊」駅まで徒歩3分の立地☆


    ●内覧OK！お気軽にお問い合わせください！●
    ☆長期優良住宅！省令準耐火！耐震等級3＆制震ダンパー！
    ☆断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6！
    ・ご家族が集うダイニングスペースは南側に配し、明るい空間♪
    ・リビング全体を見渡すことができる対面式キッチン採用！
    ・L・D・Kの三面床暖房で足元はいつでもポカポカ◎
    ・1坪タイプの浴室には、ミストサウナ機能付の浴室乾燥機搭載。
    ・全居室＋室内随所に豊富な収納スペースをご用意◎
    ・2階にはご家族で共有可能なファミリークローゼットを完備☆
    　共有物や衣類などを一ケ所にまとめられ、居住空間スッキリ♪
    ・PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！

    ☆☆現地完成済！ぜひお気軽にご覧下さい！☆☆

    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8219号
    • 不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
      （公社）全国宅地建物取引業協会会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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