東白楽　6／1（土）2（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区中丸
交通
  • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩10分
  • 東急東横線「白楽」駅 徒歩13分
    • 価格 7380～7580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.00m2～122.37m2
      建物面積 92.32m2～94.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年8月下旬
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    • 【閑静な住宅地にたたずむ　落ち着いた暮らし】第一種低層住居専用地域内の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
    • 【舗装された道路で通行しやすい】前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
    • 【前面道路は車通りが少なく静かな環境】東急東横線「東白楽」駅徒歩10分の距離にありながらも、閑静な住宅地に位置している為、日中も静かで穏やかです。都心にあり、かつ静かな環境のいいとこどりですね。
    • 【1号棟　完成予想図】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。バルコニーが2面あるのでお布団も干しやすくていいですね。完成が楽しみですね。
    • 【2号棟　完成予想図】最高グレードの設備が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。リビングにある大きな窓からはたっぷりとお日様の光を取り込むことができます。完成が楽しみですね。
    • 【【類似外観同仕様】】【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【1号棟】東急東横線「東白楽」駅まで約800ｍ（徒歩10分）駅近ならではの生活環境良好です。第一種低層住居専用地域に位置しているので、便利な中にも静かで穏やかな暮らしがのぞめます。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。（ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に）
    • 【床暖房】ＬＤＫを足元から温める床暖房は寒い日に重宝しますね。遠赤外線を利用した「ふく射熱」が壁や天井に反射し、室内全体を暖めます。また、床からの「伝導熱」によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。
    • 【食器洗い乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【浴室乾燥機】浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
    • 【浄水器】ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【24時間換気システム】空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
    • 【パントリー】パントリーがあると、ストックして置ける食材や洗剤、飲料品が増えるため、お買い物の頻度が減るため助かりますね。災害時の為の備蓄庫としても重宝しますね。家族の味方。
    • 六角橋商店街（約650m）
    • 食品館あおば　六角橋店（約750m）
    • 白楽公園（約800m）
    • 横浜市立斎藤分小学校（約58m）
    • ローソン神奈川大学前店（約450m）
    • 横浜市立栗田谷中学校（約800m）
    • （1号棟）1階は16.86帖のLDKと4.6帖の洋室。2階は7.15帖の主寝室にWICがついています。更に5.36帖の洋室とロフト付きの6.13帖の洋室となっています。全居室に収納スペースを設置♪
    • 横浜市立斎藤分小学校まで約58ｍ　横浜市立栗田谷中学校まで約800ｍとお子様もうれしい通学環境です。保護者の方もなにかと出向くことが多い学校、近くにあると非常に便利ですね。
    • 六角橋商店街まで650ｍ　地元の住民の方や、神奈川大学の学生で活気のある商店街です。約170店舗が立ち並び、昭和レトロを感じる店舗と新しいお店が入り混じっており、心が落ち着きますね。
    • 【2号棟】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • 1号棟2号棟ともに土地面積は122ｍ2とゆとりがあります。カースペースも車種によりますが2台駐車可能です。お車以外にもガーデニングなども楽しめそうですね。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7380～7580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.00m2（1号棟）122.37m2（2号棟）
    建物面積 94.80m2（1号棟）92.32m2（2号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東南側約3.7m（別途セットバック部分　1号棟：2.35m2　2号棟：3.15m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月下旬
    引渡し可能時期
    • 2024年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第23ＵＤＩ1Ｋ建02205号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、駐車は車種により2台可、緑化地域、航空法あり、横浜市建築基準条例第３条による制限有。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。不燃化推進地域

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区中丸
    交通
    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩10分
    • 東急東横線「白楽」駅 徒歩13分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年8月2日 次回更新予定日 2024年6月3日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・人気の路線・東急東横線「東白楽」駅まで約800ｍ（徒歩10分）と東京・横浜へのアクセスがしやすくて便利 ・カースペース2台（車種による）のゆとりある立地。第一種低層住居専用地域ならではの静かで穏やかな暮らし ・充実した設備とこだわりの仕様で家族が暮らしやすい住まい。フラット35S利用可で省エネ・断熱性にも配慮

    この物件の価格

    7380～7580万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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