仮称｜我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市台田３丁目76番10外
交通
  • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩18分
  • JR常磐線「北柏」駅 徒歩16分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 128.11m2～156.52m2
      建物面積 102.88m2～107.64m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年09月
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    • 【完成予想図(外観)】カラー・マテリアルを揃え街並み全体に統一感を持たせつつ、フォルム・デザインは一棟一棟に個性を表現しています。（街並み完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】全棟カースペース2台駐車可能。前面道路はゆとりのある6m幅員。※号地により2台目は軽自動車対応
    • 【その他設備(【LIXIL】電子錠「FamiLock」)】お手持ちのスマホで操作でき、バッグから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能です。タグキーなら万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
    • 【その他画像】【防犯ガラス】一部の窓に、不審者の侵入を防止する防犯ガラスを使用しています。耐貫通性に優れているため、ガラス破りに非常に高い効果を発揮します。
    • 【その他設備(EV・PHEV充電用屋外コンセント)】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • カラー・マテリアルを揃え街並み全体に統一感を持たせつつ、フォルム・デザインは一棟一棟に個性を表現しています。（街並み完成予想図）
    • 【4LDK】7号棟 プラン
    • 【3LDK+S】9号棟 プラン
    • 【3LDK】10号棟 プラン ※敷地延長部分32.78m2含
    • 【IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安全設計。炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力から トロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
    • 【ディープ型食器洗い乾燥機】深型タイプのビルトイン食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【タッチレス浄水栓】吐水、止水の水栓操作が不要なタッチレス水栓です。ハンドル に手が触れないから衛生的。手がふさがっていても手をかざ すだけの簡単操作でキッチン作業がもっとスムーズに。
    • 【フォルテックスシンク・アクリストンシンク・人大シンク】耐久性に優れた、美しい質感のシンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。※号地により仕様が異なります。
    • 【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。さらに外気をキレイにして取り入れる給気清浄機能も搭載。
    • 【ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。汚れがとれやすくお手入れしやすい有機ガラス系素材使用。継ぎ目や隙間がなくお手入れ簡単。
    • 【マグネットミラー】割れにくい樹脂製ミラー。鋼板パネルの壁に磁石で取り付けができるミラーです。
    • 【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】吐水切替もカンタン。「パワーマッサージ」「アクアスプレー」「シルクミスト」など多機能ながらも、洗練されたシャワーヘッドデザイン。
    • 【エコキュート】エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 【その他画像】【エコカラットプラス】調湿・消臭効果をもつエコカラットプラス。リビングダイニングの一部に調湿機能や消臭機能を持つエコカラットを設け空間に彩りと変化を与えています。※当社施工例
    • 【その他画像】【突板フローリング】銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かしたフロアを採用。傷へこみに強く、綺麗が長続きするフロアに抗ウイルス材を配合したハードコートを採用し、家族の健康を守ります。※当社施工例
    • 【その他画像】【人造大理石ルフレトーン】表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石。きらめきと深みのある透明感が 印象的な素材です。
    • 【その他画像】【人大カウンター・セラミックワークトップ】優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
    • JR常磐線「我孫子」駅（約1,430m）
    • あびこ菜の花保育園（約410m）
    • 我孫子第四小学校（約880m）
    • ベルクフォルテ我孫子店（約1,130m）
    • ららぽーと柏の葉（約5,730m）
    • イトーヨーカドー我孫子南口店（約1,730m）
    • 9号棟 外観完成予想図
    • 【宅配ボックス一体型門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。
    • ★来場キャンペーン★ ※2024年5月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • 10号棟 外観完成予想図
    • 7号棟 外観完成予想図

    住みやすさ

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    我孫子の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2024年5月下旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 22戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 128.11m2～156.52m2
    建物面積 102.88m2～107.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年09月
    引渡し可能時期
    • 2024年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC103933号(2024年4月9日)他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
      マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場につきましては、2台目が軽自動車を想定している場合がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
      ※10号棟：敷地延長部分32.78m2含

      ◆カーナビ住所：我孫子市台田3丁目12-12 付近

      ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。【2024年5月下旬販売開始予定】

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ あびこ菜の花保育園・・・・・徒歩6分（約410m）
      ○ 認定こども園とみせ幼稚園・・・・・徒歩16分（約1230m）
      ○ 我孫子第四小学校・・・・・徒歩11分（約880m）
      ○ 白山中学校・・・・・徒歩15分（約1130m）

      ■公共施設・医療施設
      ○ 船戸内科医院・・・・・徒歩10分（約730m）
      ○ わたなべファミリークリニック・・・・・徒歩10分（約780m）
      ○ 我孫子駅前郵便局・・・・・徒歩17分（約1330m）
      ○ 我孫子東邦病院・・・・・約3130m

      ■商業施設
      ○ セブンイレブン我孫子根戸店・・・・・徒歩5分（約400m）
      ○ セブンイレブン我孫子3丁目店・・・・・徒歩6分（約480m）
      ○ ベルクフォルテ我孫子店・・・・・徒歩15分（約1130m）
      ○ 東武ストア我孫子店・・・・・徒歩18分（約1430m）
      ○ ららぽーと柏の葉・・・・・約5730m
      ○ イトーヨーカドー我孫子南口店・・・・・徒歩22分（約1730m）

      ■交通機関
      ○ JR常磐線・成田線「我孫子」駅・・・・・徒歩18分（約1430m）
      ○ JR常磐線「北柏」駅・・・・・徒歩16分（約1230m）
      ○ JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅・・・・・約3830m
      ○ あびバス「台田新富町」停留所(我孫子駅北口行 乗車5分）・・・・・徒歩2分（約160m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市台田３丁目76番10外
    交通
    • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「北柏」駅 徒歩16分
    • 東武野田線「柏」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月29日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 2024年6月12日

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】【長期優良住宅認定】◆JR常磐線・成田線 始発駅「我孫子」駅徒歩17～18分◆第一種低層住居専用地域◆カースペース全棟2台 【お手入れ簡単、時短につながる設備仕様】◆洗エールレンジフード◆抗菌仕様・汚れが落ちやすい洗面台◆ロボット掃除機が入りやすい備付けTVボード下◆取外し可♪お掃除楽々浴室のミラー、シェルフ 【自分時間を楽しむ】◆趣味に没頭できるリビング書斎◆ガーデニングや天体観測を楽しめる広々バルコニー◆お料理を楽しめる海外のような広々キッチン◆寝室に配置した書斎コーナーは自分だけの時間を

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (2) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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