ステーションコート鳥山上町4期【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市鳥山上町1417番13外
交通
  • 東武桐生線「治良門橋」駅 徒歩12分
    • 価格 2498万円～2798万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 188.52m2～189.76m2
      建物面積 106.27m2～113.12m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年09月、2024年10月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】2号棟 外観完成予想図
    • 【完成予想図(外観)】7号棟 外観完成予想図
    • 【その他画像】【駐車場】植栽をアクセントに砂利やコンクリートを交互に配した外構計画。車が停まっていない時にも美しい景観を保ちます。
    • 【その他画像】【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異なる素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他画像】【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
    • 2号棟 外観完成予想図
    • 【4LDK】2号棟 プラン
    • 【4LDK】7号棟 プラン
    • 【玄関ドア電子錠【FamiLock】】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
    • 【キッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【EIDAI】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【EIDAI】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【その他画像】【ウォークスルーストレージ】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もすっきり収まる時短収納です。
    • 【その他画像】【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
    • 東武桐生線「治良門橋」駅（約960m）
    • 認定こども園金山幼稚園（約1,010m）
    • セブンイレブン太田市鳥山上町店（約410m）
    • クスリのアオキ鳥山店（約560m）
    • 杉田内科医院（約1,060m）
    • 鳥之郷小学校（約1,960m）
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
    • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • ∈【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。∈
    • 案内図
    • 7号棟 外観完成予想図
    • 【玄関ドア電子錠FamiLock】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2700万円台1戸 2400万円台1戸 他
    販売価格 2498万円～2798万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.52m2～189.76m2
    建物面積 106.27m2～113.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4.0m～4.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年09月、2024年10月
    引渡し可能時期
    • 2024年09月下旬、2024年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC106107号（令和6年4月11日）他
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 太田支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
      WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
      さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！
      ※グランディハウス（株）主催キャンペーン
      ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※太田都市計画鳥山土地区画整理事業について都市計画で定められた施行区域内の建築については、都市計画法第53条の許可が必要となります。
      ※市立鳥之郷小学校は指定校であり、市立強戸小学校への選択が可能です。
      ※市立西中学校は指定校であり、市立強戸中学校への選択が可能です。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：4ｍ～4.4ｍ幅員、6ｍ幅員アスファルト舗装

      ◆カーナビ住所：太田市鳥山上町1448-1 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ 認定こども園金山幼稚園・・・・・徒歩13分（約1010m）
      ○ 強戸こども園・・・・・徒歩14分（約1060m）
      ○ 鳥之郷小学校・・・・・徒歩25分（約1960m）
      ○ 西中学校・・・・・約3860m

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○ とりやま歯科医院・・・・・徒歩9分（約710m）
      ○ 東武桐生線「治良門橋」駅・・・・・徒歩12分（約960m）
      ○ 杉田内科医院・・・・・徒歩14分（約1060m）
      ○ 太田記念病院・・・・・約4060m

      ■商業施設
      ○ セブンイレブン太田市鳥山上町店・・・・・徒歩6分（約410m）
      ○ クスリのアオキ鳥山店・・・・・徒歩7分（約560m）
      ○ とりせん城西の社店・・・・・約3060m
      ○ ベルクフォルテ太田店・・・・・約5260m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市鳥山上町1417番13外
    交通
    • 東武桐生線「治良門橋」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月10日

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    群馬グランディハウス株式会社太田支店

    この物件のアピールポイント

    ◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象◆「治良門橋」駅まで徒歩12分の駅近エリア◆北関東自動車道「太田強戸スマートIC」車で約7分◆商業施設や学育施設も身近に揃う、暮らしやすい住環境 ◆ゆとりを確保する間取り計画◆ワークスペース｜読書やパソコン作業など様々な使い方ができる大人の秘密基地◆ストレージ｜ウォークインタイプで衣類の出し入れもスムーズ ◆玄関ドア電子錠「FamiLock」／電動シャッター搭載◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化の住まい◆街区内専用道路を軸に季節を感じる外構デザイン◆夜間の安全性を高めるエクステリアライト

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
      ※物件のお問い合わせは0276-48-5001
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 太田支店)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 太田支店
    • 売主免許番号:群馬県知事免許(4)第6860号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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