新築戸建 葵区田町　第6　全6棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区田町３丁目92-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 11分 バス停「安西5丁目」まで 徒歩 9分
  • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで バス 6分 バス停「本通8丁目ラペック静岡」まで 徒歩 12分
    • 価格 2,950万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.63m2
      建物面積 88.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 一年を通して一日中日差しが入りやすい為部屋が暖かく、日照時間が一番長い為電気をつけなくても部屋を明るく保てるのが南面主要採光のメリットです(^O^)
    • 高級感のあるモノトーンのモダンな印象の外観(^O^)是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
    • 20帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪リビング階段のため毎朝家族が顔を合わせることのできる間取りになっています◎
    • 住居前2台駐車可能です！
    • 1F20帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
    • 1F20帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪
    • 1F20帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)／
    • 1Fリビング収納・・・家族で使うアイテムは、誰が見ても何がどこにあるかわかるように収納することがポイントです。ラベリングをしたり、透明ケースに入れたりして収納するのがおすすめですよ◎
    • 1F20帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪
    • 1F20帖LDK・・・キッチンスペースが広く確保されていると、調理もスムーズに行えます♪料理の腕も上がり毎日の家事が楽しくなりそうですね(^O^)／
    • 1F20帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
    • 1F20帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(＊^^＊)
    • 1F20帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
    • 1F20帖LDK・・・キッチンスペースには便利な床下収納がついています◎消耗品を保存するも良し！お酒や瓶ビール、油や缶詰などのストック品を収納するのも良し！様々な使い方が出来ます☆彡
    • 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)／
    • 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
    • 左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(＊^^＊)
    • 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡窓付きの浴室は開放的な気分でゆっくり入浴タイムを味わうことができます◎
    • 階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡
    • 2Fトイレ・・・毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除がしやすく仕上げられています♪
    • 2F北西側5帖洋室・・・窓のついた収納スペースとした活用していただくのはもちろん、書斎や作業スペースとしても活用できる便利な空間です(＊^▽^＊)
    • 2F北西側5帖洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！
    • 2F北西側5帖洋室収納・・・暮らしやすさを左右する収納は、空間を余すことなく有効活用することで生活しやすくなりますね(^O^)／
    • 2F北東側5帖洋室・・・北側の洋室は陽の入り方が一定のため、明るさや室温を一定に保つことのできる快適なお部屋です(^_^)
    • 2F北東側5帖洋室・・・二面採光で通風も良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です(^^♪
    • ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
    • お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(＊^▽^＊)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(＊^-^＊)
    • 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
    • 1F20帖LDK・・・ゆとりのあるリビングは、家族で並んで食卓を囲むことのできる、温かいリビング空間が生まれます(＊^▽^＊)
    • 1F20帖LDK・・・柔らかい木目の床が印象的なリビングには北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(＊^-^＊)

    住みやすさ

    静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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    静岡の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 葵区に比べると冬は温かく感じた。海が近いのもあったのか車の窓が凍ることもなかった。　道が開けてるのであまり渋滞することもない…
    • 市街地の一角なので、公共交通機関が充実していました。また、少し行けば繁華街という立地だったので娯楽や買い物、さらには食事にも…
    • 駅に近く、交通の便も良かったので、お出掛けしたり、買い物にも苦労することなく 非常に住む環境が良い地区でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.63m2
    建物面積 88.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：田町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：450m
    • 最寄り中学校名：安倍川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：900m
    • 備考欄：＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞〜住んでみたい家がきっと見つかる〜▼物件オススメポイント！◎広々20帖LDK！開放的な住まい☆彡◎小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心！◎徒歩圏内に買い物施設が揃う閑静な住宅地♪▼立地◎田町小学校まで徒歩6分◎安倍川中学校まで徒歩12分◎ローソン静岡新富町店まで徒歩2分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区田町３丁目92-3
    交通
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 11分 バス停「安西5丁目」まで 徒歩 9分
    • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで バス 6分 バス停「本通8丁目ラペック静岡」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月26日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月8日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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    この物件の価格

    2,950万円

    • 会社名：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
    • 住所：静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    • 電話：054-340-8085
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで バス乗車 バス停「神田町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事(01)第014319号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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