新築戸建 平井4期

新築仲介一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区平井
交通
  • -「操南団地入口」下車 徒歩6分
  • 価格 2,780万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.94m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月
    • 日当たり良好!南区大福に新築物件が登場です♪
    • あたたかみを感じられる玄関ドア。ポーチは屋根付きなので雨の日も焦らず出入りできますね!
    • シンプルで永く住んでも飽きの来ない外観デザイン♪
    • 前面道路北側公道4.6m
    • 前面道路北側公道4.6m
    • シンプルでセンスの良い表札、インターホン、ポスト
    • 子育て世帯に丁度良い庭付き4LDK間取り!
    • カースペース並列2台分!
    • ポーチ、玄関ともに十分なスペースを取っているので、ご家族の出入りやお客様のお出迎え、お見送りも余裕を持ってできますね!
    • シューズインクロークあり!ゴルフバッグやベビーカーなどをスッキリ片付けられます!ダウンライトもあるのでより片付けが捗りますね!
    • お家の顔とも言える玄関は優しい木目調で好印象。シューズボックスは棚と全身鏡付きで便利!お掃除もしやすそうです!
    • 鏡裏までしっかりと収納スペースを確保!すっきりと片付けられ、気持ちよくお客様を迎えられますね♪
    • 白基調、窓付きで清潔感のある洗面脱衣所。床は大理石柄で高級感もあります。朝の身支度も気持ちよくできそうですね!
    • 大きな窓が魅力的な浴室。広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます!
    • トイレは清潔感のある温水洗浄便座式。小窓や棚、手すりなど、嬉しいポイントがたくさん!
    • キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです!
    • お料理が捗るグリル付き3口コンロ!レパートリーも増え、毎日楽しくごはんを作れそうですね♪
    • オールスライド収納なので、無理のない姿勢でラクラク収納&引き出し可能♪生活感が出てしまうような日用品のストックを人目につかない場所に収納可能!
    • 冷蔵庫や食器棚を置いても十分な広さのあるキッチンスペース。収納もあり、物の置場に困りません!リビングで遊ぶお子様にも目が届くので、安心してお料理ができます。
    • 【LDK16.87帖】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族んなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    • 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には洋風和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
    • LDKからは南庭が見渡せる大きな窓があり、さらに洋風和室と繋がることでより開放的な住空間を演出!
    • 【洋風和室4.5帖】落ち着きのある洋風和室は来客用にもお子様のくつろげる空間としても使えます!陽当たりも良好!
    • 大きな収納スペース付き!ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能!
    • 暖かな光が入る洋風和室。季節ごとに楽しみ方を変えても良さそうですね♪
    • 2階へ続く階段は手すり付きで安心安全!小窓とダウンライトで明るさも確保!
    • 2階廊下はダウンライト付きで明るさ確保。スッキリとした印象です!
    • 【洋室(1)北向き6.0帖】シンプルで無駄のないデザインの洋室。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます!
    • 庭へと続く西側通路
    • 陽当たりの良い南庭!お子さまの遊び場、家庭菜園など用途多彩♪道路に面していないので、プライバシーと安全が守られます!

    住みやすさ

    岡山市中区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 同じ様な戸建て団地内にありますが、同世代の方が多いのと、騒々しく無く静かな所が満足しています。近隣も開拓中で、戸建て団地が建…
    • 静かな住宅地に住んでいたが、5年近く住むうちに周りにさらに住宅が建ち、人が増えている感じで活気がある。市街地や駅へのアクセス…
    • 静かで落ち着いている。緑が多く、神社や操山が近くにあるので休日の散歩が楽しかったです。鳥がたくさんいるので、鳥好きさんにはお…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    土地面積 136.94m2
    建物面積 97.71m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.60m 接面 10.10m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    • 駐車場料金:無料
      駐車場までの距離:0m
    完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 都市計画:市街化区域
    • 最寄り小学校名:平井小学校
    • 最寄り小学校までの距離:1,680m
    • 最寄り中学校名:東山中学校
    • 最寄り中学校までの距離:4,000m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市中区平井
    交通
    • -「操南団地入口」下車 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月29日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発

    この物件のアピールポイント

    ☆駐車並列2台可♪☆周辺商業施設が充実♪

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名:ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
    • 住所:岡山県岡山市南区大福346-1
    • 電話:0800-808-2103
    • 交通:JR宇野線「妹尾」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:岡山県知事(01)第005910号
    • 不動産団体名:中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

    お電話でのお問い合わせはこちら(取り扱い不動産会社に直接つながります)

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-48511

    お問い合わせ先

    ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 49962-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ