犬上郡甲良町大字尼子

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県犬上郡甲良町大字尼子
交通
  • 近江鉄道本線「尼子」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ東海道本線「河瀬」駅まで 徒歩 42分
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 192.74m2（登記）
      建物面積 97.30m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 同社施工例写真<BR/>9月完成予定です
    • 1号棟は平屋！<BR/>収納たっぷりなウォークインクローゼットが2ヶ所ある間取りです
    • 2号棟間取り　全室南向き日当たり良好です！<BR/>2280万円
    • 3号棟間取り　大容量のストレージルームがあるお家<BR/>1980万円
    • カウンターキッチンからはリビングが一望でき<BR/>家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。
    • リビングにはダイニングテーブルやソファを置いても<BR/>ゆったり広々と使えます
    • 大きな窓からは陽がたっぷりと入る明るいリビング
    • 浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心です。<BR/>バリアフリー設計で安心のバスルーム。お子様も安心な浴槽内ステップ付。<BR/>ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
    • 使いたいものがすぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット。<BR/>フラット部分には小物等を置くことができ便利です！
    • 主寝室にはウォークインクローゼットがありお部屋を広々と使えます<BR/>室内物干しもあります
    • ウォークインクローゼットは棚とパイプハンガー付でスッキリ収納できます
    • 大き目のインナーバルコニーは日当たり良好です<BR/>お洗濯お布団たっぷり干せます！お家アウトドアも楽しめますね
    • シューズクロークには家族の靴の他にも<BR/>キャンプ用品やベビーカーなどたっぷり収納できます
    • 便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、不正解錠を防止します。
    • モニター付きインターホンがあり来客も安心です
    • 1階はシャッター雨戸付きで防犯面も安心
    • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR/>高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
    • 防犯性の高い内鍵付きで安心です。
    • キッチンの床下収納には食材などストックできます。
    • 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。<BR/>調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    • セブンイレブン甲良尼子店（約261m）
    • 甲良町立甲良西小学校（約324m）
    • ドラッグユタカ甲良店（約1,265m）
    • 業務スーパー甲良店（約1,311m）
    • 滋賀銀行甲良代理店（約1,266m）
    • 甲良町役場（約1,445m）
    • ファミリーマート甲良町在士店（約1,737m）
    • 横関郵便局（約1,798m）
    • メガセンタートライアル彦根店（約2,302m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.74m2（登記）
    建物面積 97.30m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.25m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 3.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2024年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC106159号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県犬上郡甲良町大字尼子
    交通
    • 近江鉄道本線「尼子」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ東海道本線「河瀬」駅まで 徒歩 42分
    • ＪＲ東海道本線「南彦根」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月1日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21イズミ

    この物件のアピールポイント

    【9月完成予定】家計に優しいオール電化住宅
    ●1号棟は人気の平屋！WIC2ヶ所とSICで収納たっぷり
    ●甲良西小学校まで徒歩約4分

    【周辺施設】
    ・セブンイレブン甲良尼子店まで徒歩約3分
    ・業務スーパー甲良店まで車約5分
    ・ドラッグユタカ甲良店まで車約5分
    ・滋賀銀行甲良出張所まで車約5分
    ・甲良町役場まで車約5分
    ・JR河瀬駅まで車約8分
    ・近江鉄道尼子駅まで徒歩約13分

    【充実した設備】

    ●システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）

    ●IHクッキングヒーター

    ●人感センサー付き玄関灯

    ●TVモニター付きインターホン

    ●玄関カードキー

    ●換気暖房乾燥機付きユニットバス

    ●シャワードレッサー

    ●1階2階シャワートイレ

    ●1階窓シャッター付き

    ●全居室ペアガラス

    創業33年！ 地元彦根エリアを熟知したスタッフがお客様のご要望をお伺い致します。
    スタッフは全て宅建士！安心してご相談ください。

    【営業時間】
    9:00～18:00（定休日:水曜日、第三火曜日）

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所：滋賀県彦根市駅東町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「彦根」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：滋賀県知事免許(8)第2182号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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