グランビートパーク八千代町1丁目≪群馬グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県高崎市八千代町１丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,560万円～3,590万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 184.57m2～238.80m2（実測）
      建物面積 114.26m2～115.51m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 11月 10日予定 6号棟、4号棟、5号棟
      • 2024年 9月 20日予定 1号棟
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    • 4号棟 外観完成予想図
    • 4号棟 外観完成予想図（東面）
    • 4号棟 プラン ※敷地延長部分66.28m2含
    • 交通アクセス図
    • 販売区画図
    • グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    • 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    • 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
    • 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
    • グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
    • 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
    • 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
    • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
    • リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 片岡中央保育園（約830m）
    • 片岡ナーサリー（約1,280m）
    • 乗附小学校（約830m）
    • 片岡中学校（約380m）
    • フレッセイ石原店（約830m）
    • ジョイフーズ高崎西店（約880m）
    • あおい内科クリニック（約360m）
    • 高崎総合医療センター（約1,380m）
    • セブンイレブン高崎乗附町店（約830m）
    • ローソン 高崎片岡町一丁目店（約430m）
    • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3500万円台（4戸）
    販売価格 3,560万円～3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.57m2～238.80m2（実測）
    建物面積 114.26m2～115.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外3台
    		 完成時期
    • 2024年 11月 10日予定 6号棟、4号棟、5号棟
    • 2024年 9月 20日予定 1号棟
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年9月下旬予定 1号棟
    • 指定有 2024年11月下旬予定 6号棟、4号棟、5号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC104807号（令和6年3月28日）他,第R06SHC104937号（令和6年3月19日）他,第R06SHC104805号（令和6年3月28日）他,第R06SHC104806号（令和6年3月28日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市八千代町１丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「高崎」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月1日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 2024年6月14日

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    群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 取引態様：売主
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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