『高崎市足門町5期』

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市足門町
交通
  • JR上越線「井野」駅 徒歩68分
  • 価格 2530万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 247.38m2
      建物面積 113.44m2
      建物階 木造 2階建 
      完成時期
      • 2024年04月
    • 【現地外観写真】◇外観|土日のご見学はもちろん、平日・夜間のご案内も大歓迎です♪「今から見たい」や「仕事終わりに見たい」にもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】◇外観|陽だまりのリビング、家事らくキッチンのお家、ついに完成!永く住むほどに愛着を深める、味わい豊かなデザインです。完成したばかりの新築を、一度ご覧になってみませんか?
    • 【前面道路含む現地写真】◇外観|シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが特徴の「ナチュラル」スタイル。時を経ても周囲の環境に調和し、どんなご家族にも“フィット”するデザインです。
    • 【現地外観写真】◇外観|閑静な住宅街で始める新しい暮らし♪開放的な毎日をあなたへ(^^♪オウチ探しははなまるハウス高崎営業所まで^^
    • 【庭】◇お庭|余裕のある敷地で、ステキなお庭ライフはいかがですか?広いお庭でしかできないことがたくさん!BBQ、家庭菜園、DIYなどなど☆暮らし方が楽しみな物件です。
    • 【前面道路含む現地写真】◇前面道路|北東約3.3m公道・北西側約6m公道の角地です!車通りも少ないのでお車の運転が苦手な人でも大丈夫です♪
    • ◇リビング|窓から射し込む陽射しが縦横に広がり、あたたかな空間が形づくられています。ここはご家族の笑顔集まる憩いの空間です( ^^ )
    • 【4LDK】◇間取り図|敷地面積:247.38(約74.38坪) 建物面積:113.44(約34.31坪)
    • 【4LDK】◇区画図|前面道路:北東側公道約3.7m・北西側位置指定道路約6m
    • 【【高強度集成材】】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    • 【 【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【【ホールダウン金物】】ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
    • 【【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】】CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、
    • 【【ベタ基礎】】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150
    • 【 【高品質・高強度なPC基礎】】PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    • 【【剛床工法】】梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 【【グラスウール断熱材】】燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
    • 【リビング】◇リビング|時の流れと共に陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です♪
    • 【洗面台・洗面所】◇洗面室|ゆとりのある洗面脱衣室は、朝の身支度の際、鏡の前に親子で並んでも大丈夫な広さです。忙しい朝でも安心です!
    • 【洋室】◇2階洋室|どんな家具も合わせやすいデザイン!シンプルなつくりだからこそどんな色味・どんな素材の家具もしっくりマッチします♪
    • 【洋室】◇2階洋室|子供部屋のメリットは「自立心を養うことができる」「自分で整理整頓できるようになる」そして、お子様が成長した際には「プライバシーを確保できる」といい事だらけ♪
    • 【洋室】◇2階洋室|2面採光で明るい1階の洋室。全部屋フローリングなので、お掃除がしやすいです♪大きな収納もあって嬉しい!
    • 【洋室】◇2階洋室|クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に。お部屋を常に綺麗にできる工夫がたっぷりのお部屋になっております♪
    • 清風幼稚園(約302m)
    • 高崎市立金古南小学校(約806m)
    • 高崎市立群馬中央中学校(約1,075m)
    • イオンモール高崎(約882m)
    • 西友足門店(約384m)
    • セブンイレブン高崎棟高北店(約630m)
    • ◇玄関|靴で溢れてしまうご家庭でも安心の大きさがある下駄箱。仕切り板を外せば、ブーツや長靴も余裕でしまえます♪
    • ◇浴室|広々とした落ち着いた色合いの浴室は1日の疲れをスッキリと取ってくれる快適な空間です。手足が伸ばせるゆとりの浴槽で一日の汗や疲れを流し、リラックスタイムを満喫できます。
    • ◇バルコニー|休日は周りの目を気にすることなくバーベキューが出来ます。ご近所の方も誘って皆で楽しいお時間をお過ごし下さい♪
    • 案内図
    • ◇リビング|家事を行いながら、家族の様子も見守れる対面式のキッチン。皆が集まるリビングを見ながら愛情と温もりが詰まったお料理をふるまうことができます。
    • ◇キッチン|ワークトップ下には大容量のスライド収納!圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行えます◎ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪

    住みやすさ

    井野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いて暮らせました。 車を走らせれば大きい商業施設にもわりとすぐに行けますし、スーパーや薬局な…
    • 薬局が近隣に2箇所あり、コインランドリーやお弁当屋さんもあるのでいざという時にとても活用できると感じた。
    • 群馬は基本的に車社会なので、道路事情が重要です。高崎は関越・上信越・北関東とどこに行くにもアクセスがスムーズな高速が通ってい…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 2530万円
    土地面積 247.38m2
    建物面積 113.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建 
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50% 容積率100%
    接道
    北東3.3m 公道 北西6m 公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2024年04月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:個別LPG/公営水道/個別浄化槽
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:第HPA-23-13362-1
    • 売主:-
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:設備:個別LPG 公営水道 個別浄化槽 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 耐震適合 制震構造 耐震構造 建設住宅性能評価書(新築時) フラット35・S適合証明書 閑静な住宅地 平坦地 角地 地盤調査済 土地50坪以上 前道6m以上 市街地が近い アーバンスタイル システムキッチン カウンタキッチン 対面キッチン 浄水器 勝手口 オープンキッチン コンロ口数三口 バスあり トイレあり バス・トイレ別 ユニットバス 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き 脱衣所 トイレ2ヶ所 シャワー 浴室1坪以上 浴室に窓 高機能トイレ 暖房便座 節水型トイレ 浴室暖房 バルコニー ルーフバルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 2階建 LDK20畳以上 間取り変更可能 3点給湯 省エネ給湯器 採光2面 採光3面 全室2面採光 東南向き 室内洗濯機置き場 フローリング 全室フローリング クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 全居室収納 洗面室収納 洗面所独立 南庭 庭 家庭菜園 フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス ディンプルキー 防犯用ガラス 火災警報器(報知機) 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 24時間換気システム
      『接道』二方 北東3.3m公道 北西6m公道 
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市足門町
    交通
    • JR上越線「井野」駅 徒歩68分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月30日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月24日

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    はなまるハウス高崎営業所

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    ◎敷地74坪以上&駐車並列2台&お庭付きのオウチ限定1棟で誕生しました♪今から見たい!少し気になる大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪ ◎南西向きで陽光たっぷり差し込み、日当り一生モノ♪ リビング階段で家族の絆深まる間取り!大きなインナーバルコニー付きでお洗濯も◎ 休日はバルコニーでBBQも楽しめるほど! ◎東証プライム上場企業の『KEIAI』スタッフが全力でサポート致します♪ぜひ、高崎営業所までご家族皆様でお気軽にお越しください

    この物件の価格

    2530万円

    • 会社名:はなまるハウス株式会社
    • 住所:群馬県高崎市浜尻町1212
    • 電話:027-329-7776
    • 取引態様:はなまるハウス高崎営業所 / 仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 9300 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会群馬県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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