eMIRAIE 阪急岡町 徒歩2分

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府豊中市岡町南1丁目1-10の隣地
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩10分
    • 価格 5,553万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り -
      土地面積 106.17m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年7月下旬完了予定
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    • 【全体区画図】 限定1区画。駅徒歩2分で登場！南向きの角地なので明るく開放的な立地です。
    • 【建物面積 114.62ｍ2、4LDK、建物標準価格2035万円（税込み）が別途かかります】お家の入り口である玄関には開放感と広がりを感じる吹き抜けを。LDKはゆとりの21畳を確保。キッチンにはパントリー収納・主寝室にはウォークインクローゼットを設けるなど収納スペースも充実！
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【 LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
    • 【Panasonicシステムキッチン 】「Living Station Vstyle」 汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
    • 【Panasonicシステムバス「オフローラ」】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonic洗面化粧台「シーライン」】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
    • 【●モダンガーデンなお家●】【外構】
    • 【●モダンガーデンなお家●】【LDK】
    • 【●モダンガーデンなお家●】【キッチン】
    • 【●モダンガーデンなお家●】【バルコニー】
    • 【●モダンガーデンなお家●】【その他居室】
    • 【●モダンガーデンなお家●】【玄関エントランス】
    • 超光寺幼稚園（約240m）
    • 豊中市立克明小学校（約500m）
    • 豊中市立第五中学校（約1,400m）
    • ライフ岡町店（約450m）
    • 豊中市役所（約750m）
    • 豊島公園（約1,500m）
    • 【当社施行事例】リビングとフラットでつながるデッキは、子どもたちの遊び場としてもアウトドアリビングとしても大活躍。
    • 【当社施行事例】素材感とデザインにこだわった、生活感を感じさせない、隅々までカッコイイ住まいは、外観もクールに！
    • 【当社施行事例】暮らしにゆとりをもたらす広々とした玄関土間を設計。
    • 案内図
    • 【当社施行事例】テラス側の塀を高く設置し、外からの視線は遮りプライバシーも守られます。吹抜けを介して３階の窓からも光を採り入れたことで、のびのびとした気分で過ごせる家に。
    • 【当社施行事例】床はタイル貼りと無垢フローリングで貼り分け、空間をゾーニング！

    住みやすさ

    岡町（大阪府／豊中市）の住みやすさ

    豊中市の住みやすさを見る

    岡町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 市役所が近くにあり便利 空港にも近く、高速のインターにも近いので交通の便が良い 学校や公園が近いので、子育てしやすい環境
    • 昔から住んでいる人が多く、治安が安心。 大阪市内などアクセスが便利。 役所なども設備が整っている。
    • 同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 5,553万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約106.17m2（約32.11坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％・容積率300％
    接道
    南側公道及び私道約4m、東側公道約10m、私道負担あり：0.28m2
    駐車場・車庫
    • 駐車場２台可能
    		 完成時期
    • 2024年7月下旬完了予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のため無し
    • 売主：株式会社アーバンプランニング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域、埋蔵文化財保護

      ※当社HPより物件カタログのPDFダウンロードが可能です！
      当社HPよりダウンロード版にお問い合わせいただきますと、すぐに、手軽に、お手元で確認いただけます！ぜひご活用ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市岡町南1丁目1-10の隣地
    交通
    • 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年12月22日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    〈アーバンプランニング〉2階建てモデルハウスがグランドオープン！耐震最高等級が標準仕様。ゆとりの標準施工面積で理想の住まいづくりを！【現地見学も可能】 ●※標準施工面積　最大140m2【延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2】●「大阪梅田」駅へも乗り換え不要・約15分で到着する「岡町」駅徒歩2分と利便性もバッチリです。 ●豊中市の着工棟数10年連続No.１実績のアーバンプランニングで安心な家づくり。　（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）●耐震最高等級「耐震等級3」が標準仕様

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
      ※物件のお問い合わせは0120-1121-59
    • 取引態様：売主／株式会社アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社アーバンプランニング
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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