大阪市天王寺区舟橋町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市天王寺区舟橋町
交通	ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩 3分ＪＲ大阪環状線「玉造」駅まで徒歩 11分
価格	5,300万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

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間取り	3LDK
土地面積	62.45m²（公簿）
建物面積	102.66m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鶴橋（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー8件］

鶴橋の住みやすさの採点分布

飲食店が多く食べ物に困らない、環状線なので梅田や都会にアクセスしやすいです。住宅街なので夜は静かです。
どの沿線（近鉄・地下鉄・JR）に乗るにも中継駅なので便利。病院が近所にあるので便利終電が遅くまであるので良い。
公共施設がすぐ近くにあり、便利。また、スーパーも数件があり、電車、地下鉄に乗りやすく、空港にもバス一本でいける

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,300万円月々のお支払い目安
土地面積	62.45m²（公簿）
建物面積	102.66m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階)・洋室 6帖(3階)・洋室 5帖(3階)・洋室 4.7帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 400%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 6.10m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口カウンターキッチン全居室収納シューズインクローゼット 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK23-0660号都市計画：市街化区域主要採光面：西最寄り小学校名：大阪市立味原小学校最寄り小学校までの距離：252m 最寄り中学校名：大阪市立高津中学校最寄り中学校までの距離：930m その他施設名：鶴橋(JR・近鉄) その他施設までの距離：240m 近隣の病院までの距離：761m 近隣の公園までの距離：453m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：494m 近隣のドラッグストアまでの距離：249m 近隣のコンビニまでの距離：201m 近隣の商店街までの距離：1,212m 地勢：平坦備考欄：※標準外構費55万円 ※司法書士は売主指定です。 ■おすすめポイント■ ・大阪環状線「鶴橋」駅徒歩3分なので、毎日の通勤通学にも大変便利です・広々とした約16.3帖のLDK。ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。・各居室に収納スペースがございますので、お荷物の多い方も安心です。
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全体概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区舟橋町
交通	ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩 3分ＪＲ大阪環状線「玉造」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	12.45m²	用途地域	商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月5日	情報更新日	2024年5月22日
取引条件有効期限	2024年6月3日	次回更新予定日	-

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ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

この物件のアピールポイント

★大阪環状線「鶴橋」駅徒歩3分 ★木造3階建て3ＬＤＫ ★近隣商業施設多数の為生活至便

この物件の価格

5,300万円

会社名：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
電話：06-6191-8181
交通：地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060906号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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