【Blooming Garden】西宮市北六甲台３丁目　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市北六甲台３-15-2
交通
  • JR福知山線「西宮名塩」駅 バス停20分「六甲台鍋倉公園」 徒歩2分
  • 神鉄三田線「二郎」駅 徒歩50分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 205.40m2
      建物面積 103.92m2
      建物階 木造在来工法　２階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【エントランス】開放感抜群の吹き抜け玄関ホールは、玄関が広々空間になることでお家全体が広く感じます。
    • 【リビング】リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。
    • 【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【システムキッチン】浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。３口コンロでお料理の効率もアップ！家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備しています。
    • 【折上天井】最大級の開放感が生まれる折上天井！折上天井には、部屋に奥行きを出したり、スタイリッシュな空間を演出するメリットがあります。
    • 【収納】全居室収納スペース付き！余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。
    • 【床下収納】スペースを活用する収納法である「床下収納」。漬物や梅酒などの貯蔵場所として利用されることが多く、未開封の食品やビールといった飲料、缶詰などの収納にも便利です。デッドスペースを有効活用しやすく、使い勝手が良いのが特長です。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す、といったさまざまな機能を備えています。
    • 【玄関土間収納】ベビーカー置き場や趣味のスノーボード、観葉植物を飾るなどバックヤードとしての機能性と趣味のスペース空間として利用できます。 アウトドアグッズ、靴、傘等屋外で使用するものを居室に持ち込むことなく収納できます。
    • 【■現地玄関写真■】玄関もゆったり広々しております♪ 完成済♪内覧可能です♪」
    • 【■現地リビング写真■】LDK１８帖と大変ゆったりとしております♪いろいろな配置が楽しめます♪♪実際に現地をご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【■現地キッチン写真■】最新のシステムキッチン♪下がり天井も装備しておりますのでワンランク上の印象です♪食器洗い乾燥機まで標準装備♪家事もはかどります♪♪
    • 【■現地浴室写真■】ウッド調アクセント入りの汚れにくいサイドパネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪さぁ、みんなでワイワイお風呂に入りましょう♪♪
    • 【■現地洗面写真■】こちらも収納たっぷりの洗面化粧台♪♪三面鏡やくもり止めヒーター付で 朝シャンにもご利用頂けますワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪お洒落ですね♪
    • 【■現地トイレ写真■】最新装備満載の節水ウォシュレット♪オート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪圧迫感も全くありません♪
    • 西宮市立北六甲台小学校（約882m）
    • 西宮市立山口中学校（約1,599m）
    • 幸幼稚園（約785m）
    • 万代西宮山口店（約1,348m）
    • いかりスーパーマーケット有野店（約2,663m）
    • アルカドラッグ藤原台北町店（約3,041m）
    • ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
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    • 案内図
    • ■間取り・１棟■
    • ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

    住みやすさ

    西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

    西宮市の住みやすさを見る

    西宮名塩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行ける ゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける 外食店が沢山あり、色…
    • とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
    • 緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…
    西宮名塩のレビューをすべて見る
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.4m2
    建物面積 103.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来工法　２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率５０％　容積率：１００％
    接道
    北西に接道　幅員７．３５m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力　公営水道　本下水　都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【１棟】３６９０万円
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      年利０．２８％　変動金利
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      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市北六甲台３-15-2
    交通
    • JR福知山線「西宮名塩」駅 バス停20分「六甲台鍋倉公園」 徒歩2分
    • 神鉄三田線「二郎」駅 徒歩50分
    • 神鉄三田線「岡場」駅 徒歩51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2023年3月16日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 2026年3月8日 次回更新予定日 2024年5月30日

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    (株)エフエムホーム兵庫　尼崎店

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    この物件の価格

    3,690万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
    • 住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
    • 電話：0120-947-887
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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