Cradel　garden　姫路市余部区上余部第11

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県姫路市余部区上余部
交通	ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 24分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

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間取り	4LDK
土地面積	217.60m²（公簿）
建物面積	95.58m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2024年 7月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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3.08
［街レビュー9件］

網干の住みやすさの採点分布

とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
適度に店があり、空気が綺麗。教育面でも、予備校、塾など小学生から高校生まで利用できるものが多数ある。平均的学力も向上する可能…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	217.60m²（公簿）
建物面積	95.58m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(1階)・洋室 6.5帖(1階)・洋室 6帖(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：限定1区画主たる設備概要：- セットバック：有セットバック面積：19.74m² 国土法：不要建築確認番号：第R06SHC105456号主要採光面：北西最寄り小学校名：余部小学校最寄り小学校までの距離：698m 最寄り中学校名：朝日中学校最寄り中学校までの距離：1,714m その他施設名：キリン堂　姫路網干店その他施設までの距離：1,534m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,358m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,445m 近隣のコンビニまでの距離：1,480m 近隣の銀行までの距離：1,688m 近隣の商店街までの距離：1,547m 備考欄：システムキッチン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。建物面積が95.58平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
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全体概要

所在地	兵庫県姫路市余部区上余部
交通	ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月20日	情報更新日	2024年5月25日
取引条件有効期限	2024年6月7日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

この物件のアピールポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「Ｃｒａｄｅｌ　ｇａｒｄｅｎ　姫路市余部区上余部第11」です。リビングダイニングが18帖以上あり、オープンな雰囲気でゆったりとくつろげます。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴

この物件の価格

2,680万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産
住所：兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
電話：079-280-8000
交通：ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(01)第451600号
不動産団体名：その他
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

2,780万円～2,980万円
建102.06m²～105.30m²
土147.98m²～245.78m²
3LDK～4LDK
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅徒歩4分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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