仙台市泉区鶴が丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 15分 バス停「鶴が丘一丁目」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ東北本線「仙台」駅まで バス 39分 バス停「鶴が丘一丁目」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.03m2（登記）
      建物面積 113.85m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
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    • 早朝やお仕事終わりの時間などいつでもご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください！
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    • 【1号棟間取り図】ファミクロ・WIC・土間収納付き！各所に収納スペースがあり片付け上手になれる住まい
    • 【全2棟】3台駐車OK！南道路に面した明るい住まい
    • 毎日通る場所だからこそオシャレかつ上質感漂う玄関。
    • 収納力の高いシューズインクローゼット付きなので家族全員の靴もすっきり片付きます。
    • 【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！
    • 【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります
    • 【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
    • 【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね！
    • 【TVモニタ付インターホン】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
    • 【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
    • 【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当。
    • 【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。（国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア）
    • 【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最も高い等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。
    • 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
    • 折上天井×下がり天井を採用。細部までこだわった居心地の良い空間
    • 20帖の開放感のあるLDKでゆったりとした暮らしが実現。
    • ソファーや観葉植物、テレビを置いても十分な広さ。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    • 帰宅時にコートをサッと掛けられる便利なファミクロつき！
    • ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます
    • 使い勝手に欲張った三面鏡はたっぷりの収納を完備！
    • 広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。
    • お洒落な縁なし畳を敷いた洋和室
    • アクセントクロス採用！お部屋の雰囲気が華やかになります
    • 豊富な収納力のWIC！洋服だけでなくスーツケース等の大きな荷物も収納可能です！
    • 開放感を演出する勾配天井のお部屋。
    • 快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。
    • 家族全員分の布団や洗濯物も干せるストレスのないワイドバルコニー
    • 泉中央駅行「鶴が丘一丁目」バス停（徒歩4分）300m（約300m）
    • 鶴が丘小学校（徒歩5分）339m（約339m）
    • 鶴が丘中学校（徒歩11分）823m（約823m）
    • ローソン 仙台鶴が丘一丁目店（徒歩5分）340m（約340m）
    • ヤマザワ 松陵店（徒歩28分）2187m（約2,187m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.03m2（登記）
    建物面積 113.85m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R06SHC100311号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 15分 バス停「鶴が丘一丁目」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東北本線「仙台」駅まで バス 39分 バス停「鶴が丘一丁目」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月29日 情報更新日 2024年6月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月27日

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    東海住宅　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    【3台駐車OK】南道路に面した明るい住まい♪＋*
    ■ファミクロ付*コートの保管も便利〇
    ■食洗機×パントリー付
    ■制震ダンパー搭載！耐震×制震の安全住まい。

    【おすすめポイント】
    ■折上天井×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良い空間♪
    ■税金優遇や地震保険の割引を受けられる長期優良住宅！
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    【所要時間の目安】
    ■現地物件見学（60分～）
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    ■資金計画のご相談（45分～）
    ■その他のご相談（30分～）
    ■オンライン相談も承っております♪
    ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

    【仙台支店について】
    〇広々キッズスペース♪
    〇DVDや楽しく学べる知育おもちゃも♪
    〇授乳室、オムツ交換台完備！
    〇駐車スペース約10台駐車可！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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