昭和町押越　新築全2棟　2号棟　整形地　オール電化　陽当良好

新築仲介一戸建て
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町押越2090-4
交通
  • ＪＲ身延線「国母」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ中央線「甲府」駅まで 5.6km
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 303.45m2（公簿）
      建物面積 97.59m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • 昭和町押越　新築戸建全2棟　2号棟　車並列4台駐車可　敷地：303.45ｍ2
    • 建物の南側。
    • 建物の東側。
    • 建物の北側。
    • 建物面積97.59ｍ2　敷地面積303.54ｍ2　
    • 給湯器リモコン
    • 浴室乾燥機リモコン。
    • EV充電器
    • 洗面台はたっぷり収納でき、3面鏡の裏にも収納棚があるので、歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できます。
    • 2階洋室9.5帖。インナーバルコニーへのアクセスも可能。
    • 2階5帖洋室。陽当り良好でお子様のお部屋にもおススメ。
    • 2階洋室6帖。2面採光で開放的で明るいです。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね！
    • 陽当り良好。温かい色合いに洋風タイルで落ち着きある玄関
    • 現地案内図
    • トイレは2か所ございます。朝の渋滞も解消できます。両トイレ共ウォシュレット付き
    • 三口タイプ。ガスを使わないので安心です。
    • 2階洋室9.5帖。大きなクローゼットでコートなど厚手の物もスッキリ収納できます。
    • インナーバルコニーなので急な雨の日の洗濯物も安心です
    • 2階廊下収納。掃除用具や日用品もスッキリ収納。
    • 1階16.2帖LDK。くつろげる家族団欒スペースが広々なのは嬉しいですね。家具選びも楽しみになります。
    • オール電化キッチン。対面式でお子様の様子を見ながら料理が出来ます。床下収納もあるので災害時の備蓄保存も安心です。
    • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 一階4.5帖和室。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や、お昼寝スペースとして広々とお使い頂けます。
    • 和室収納。寝具や季節物の服も分けて収納出来ます。
    • キッチン収納。大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません。キッチン周りがいつもスッキリ。　
    • 前面道路西4.7ｍ　並列4台駐車可能
    • バルコニーからの眺望
    • 建物西側。幅員4.7ｍ
    • モニター付きインターフォンで来訪者の確認ができます。セキュリティ面からも重要な設備です。

    住みやすさ

    国母（山梨県／甲府市）の住みやすさ

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    国母の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物にも銀行にも困らない距離にたくさんのお店がある。近所は住宅街なので静かだし公園もあり子供にも安心。
    • まず神奈川と違って空気ぐ綺麗。！ そして何より見渡す限りが山！ 子育ての環境にはもってこい( ^ω^ )
    • 生活に不便を感じない。ショッピングや遊びなど 子育てにもとても良い環境です。 近所付き合いも悪くないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 303.45m2（公簿）
    建物面積 97.59m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 9.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.70m 接面 3.90m）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：昭和町立押原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：725m
    • 最寄り中学校名：昭和町立押原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：763m
    • その他施設名：大里保育園
    • その他施設までの距離：2,697m
    • 近隣の病院までの距離：2,253m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：890m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,229m
    • 近隣のコンビニまでの距離：744m
    • 備考欄：●4LDK　●LDK16.2帖　●オール電化住宅　●システムキッチン　●カウンターキッチン　●3口コンロ　●一坪バス　●追炊き機能　●浴室暖房乾燥機　●シャワー付洗面化粧台　●トイレ2箇所　●温水洗浄便座　●和室　●洋室　●主寝室7帖以上　●テレワークルーム　●クローゼット　●押入　●床下収納　●シューズクローク　●全室収納付　●収納豊富　●インナーバルコニー　●車3台駐車可　●フラット35S　●耐震等級3
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町押越2090-4
    交通
    • ＪＲ身延線「国母」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ中央線「甲府」駅まで 5.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月1日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビング・ゲート

    この物件のアピールポイント

    昭和町押越の新築オール電化住宅。最寄り駅(国母駅)まで車3分。ショッピングモール(イオンモール甲府昭和)や国道20号へも車で5分圏内と生活の利便性良好な立地。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：株式会社リビング・ゲート
    • 住所：山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1階
    • 電話：055-236-6203
    • 交通：ＪＲ中央線「甲府」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：山梨県知事(01)第002517号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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