ドリームタウン西京極徳大寺団子田町3号地

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通
  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分
  • 市バス「川勝寺」停 徒歩3分
    • 価格 4199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 65.59m2
      建物面積 87.84m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年8月末
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    • 【【現地の様子】】R6.10完成予定！現在建築中です！生活イメージをしていただきやすい家具の入ったモデルハウスを見てみませんか？？（R6.5撮影）
    • 【【現地の様子】】完成後は即ご入居可能です！現地を見てみたい…モデルハウスを見学したい…などなどお気軽にお申し付けください♪（R6.5撮影）
    • 【【外観イメージパース】】阪急西京極駅まで徒歩６分！実際に現地の様子を見に行ってみませんか？
    • 【【外観イメージパース】】フレンチシャビーのお家！ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間♪
    • 【【外観イメージパース】】前道７ｍ超！見通しが良好でお車の駐車も安心♪
    • 【外観完成イメージパース】 完成後は即ご入居可能です！阪急西京極駅徒歩6分で毎日の通勤・通学もらくちん♪
    • 【2SLDK】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
    • 【2SLDK】全居室収納ございます！2階に浴室があることで来客を気にせずに入浴することができ、外の目を気にせず窓を開けて入浴できることも！
    • 【【リビング】】■モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00） ■様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。新生活のイメージを膨らませましょう！
    • 【【システムキッチン】】■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
    • 【【食器洗い乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
    • 【【ホーロートップガスコンロ】 】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【TVモニター付インターホン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ ■湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【ウォシュレット】】■節水型でエコなトイレには今では当たり前のウォシュレット付 ■便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
    • 【【内観イメージパース】】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
    • 【【洋室イメージパース】】パース図を使うことでデザインや家具の配置などをイメージしやすい♪家具を置いたらどうなるんだろう、、？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪
    • 【【洋室イメージパース】】納戸はお部屋として使うことはもちろん、物置部屋としてもお使いいただけます！
    • 【【ドリームタウン施工例】】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれる対面キッチンです♪
    • 【【ドリームタウン施工例】】上部から明るい光が差し込むトップライト！晴れた日は太陽の光が差し込み明るい室内に♪
    • 【【ドリームタウン施工例】】クリスマスツリーや扇風機、コタツなど毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などまとめてたっぷり収納できるロフト。両手で運べる固定階段となっている為、持ち運びもラクラク安心！
    • ライフ西京極店
    • ローソン天神川七条店
    • ダックス右京葛野八条店
    • 西京極郵便局
    • 西京極西小学校
    • 西京極総合運動公園
    • 【リビング完成イメージパース】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
    • ご好評につきラスト１区画！実際に現地の様子を見に行ってみませんか？
    • 【R6.8完成予定！】現在建築中です！完成までモデルハウスを見てお家のイメージを膨らませましょう♪（R6.5撮影）
    • 案内図
    • 土地面積65.59ｍ2/建物面積87.84ｍ2
    • 【リビング完成イメージパース】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

    住みやすさ

    西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.59m2
    建物面積 87.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側7.46m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用110万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第2023確認建機構ア京市10906号
    • 売主：株式会社ドリームタウン（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Point◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
    交通
    • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分
    • 市バス「川勝寺」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月27日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年6月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    【4/27価格更新！】 「完成イメージパース掲載中」 ・R6.8完成予定！ ・ご好評に付、ラスト1区画！ ・阪急西京極駅徒歩6分 ・前道ゆったり7.4ｍ！ ─…─…─…─…─…─ ＼追加費用がかからない／ 「ドリームタウン共通仕様」 ・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など… ─…─…─…─…─…─ ＼お家のPOINT／ (1)リビング19.9帖で家族団らん！ (2)トップライトで上部から太陽の光を確保！ (3)両手で荷物が運べる固定階段式ロフト付！

    この物件の価格

    4199万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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