サーラガーデン代田小北

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊川市代田町二丁目43-2
交通
  • 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩13分
    • 価格 3,548～3,588万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 122.71m2～122.72m2
      建物面積 96.66m2～98.56m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年9月
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    • 【No.1　外観】完成イメージパース
    • 【No.2　外観】完成イメージパース
    • 【No.3　外観】完成イメージパース
    • 【外断熱工法】柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。
    • 【高性能樹脂窓】断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。
    • 【長期優良住宅】認定長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れして、長く大切に住まうことは、環境負荷の低減等に繋がることから、さまざまな税の優遇や住宅ローン金利優遇等の政策的支援を受けることができます。
    • 【ロングライフ５０】住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
    • 【耐震等級 最高等級3】サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
    • 【スーパーフレーム構法】住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
    • 【太陽光発電システム】(1)初期費用無料(2)日中発電した電気は10年間月額固定で使い放題(3)停電時も電気が使える(4)サービス終了後も保証が続く。さまざまなメリットを生み出す太陽光発電システムにより、エコロジーで経済的な暮らしが実現します。
    • 【No.3　キッチン】完成イメージパース
    • 【No.3　リビング】完成イメージパース
    • 【No.3　ファミリークローク】完成イメージパース
    • 【No.3　玄関】完成イメージパース
    • 【No.3　洗面室】完成イメージパース
    • 【No.3　洋間Ａ】完成イメージパース
    • 名鉄豊川線「八幡」駅（約935m）
    • 代田小学校（約185m）
    • 代田中学校（約70m）
    • イオンモール豊川（約1m）
    • Vdrug豊川店（約1m）
    • 豊川市民病院（約1m）
    • 案内図
    • 全棟南向きの３区画
    • 【子育てエコホーム支援事業】 若者夫婦世帯・子育て世代を対象に最大100万円の補助を受けることができます。予算上限に到達次第終了です。お早めにお問い合わせください！

    住みやすさ

    八幡（愛知県／豊川市）の住みやすさ

    豊川市の住みやすさを見る

    八幡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かなところです。学校、病院などが１キロ以内にあり便利がいい。 また買い物も近所に、スーパーがあります。
    • スーパー(24時間)は近いし、ドラッグストアも歩いて二分ないにあり、バス停もすぐ！街にもちかいし、小児科や内科、歯科なども充…
    • 田舎でもなく都会でもない感じがいい。また、市民病院もあたらしくなりとてもキレイでいきやすい。バスもはしっているので交通が便利…
    八幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,548～3,588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.71m2(37.11坪)～122.72m2(37.12坪)
    建物面積 96.66m2(29.23坪)～98.56m2(29.81坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％、容積率／200％
    接道
    公道南側約6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年9月
    引渡し可能時期
    • 2024年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第KS124-0410-53219号
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能
    （削減率20％達成）
    省エネ性能とは
    星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    等級 5
    断熱性能とは
    等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.7万円 〜 約17.1万円 /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
    省エネ性能について聞いてみる

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市代田町二丁目43-2
    交通
    • 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地、畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月25日 情報更新日 2024年5月29日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　豊川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■イオンモール豊川ちかく生活利便施設の整った好立地です 【子育てエコホーム支援事業】対象物件！ 若者夫婦世帯・子育て世代を対象に最大100万円の補助を受けることができます。予算上限に到達次第終了です。お早めにお問い合わせください！ 【サーラの建売住宅スペック】太陽光発電／LDK電動シャッター／全室LED照明／壁外断熱工法／高性能樹脂窓／長期優良住宅

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊川営業所
    • 住所：愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内
    • 電話：0533-84-5734
      ※物件のお問い合わせは0533-845-734
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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