ポラスの分譲住宅マチエ上尾トモノワ

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅徒歩13分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
土地面積	115.25m²
建物面積	93.94m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年10月19日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

桶川（埼玉県／桶川市）の住みやすさ

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3.51
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販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント情報

近隣モデルハウス内覧会開催

イベント参加特典

ご来場の方にカタログギフトをプレゼント

ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。

イベント概要
開催日時	2024年05月20日~2024年06月30日
申込期間	2024年05月20日~2024年06月30日
開催場所	埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅徒歩13分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	115.25m² / 私道負担なし
建物面積	93.94m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	北西側5.9～6.0m公道、北東側5.9～6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年10月19日
引渡し可能時期	2024年11月18日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリーテラス庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第CBL24000010号(3号棟/2024.4.5) 売主：(株)中央住宅戸建分譲大宮事業所都市計画：市街化区域備考欄：※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

省エネ性能

（削減率20％達成）

省エネ性能とは: 星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

等級 5

断熱性能とは: 等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

19万円 /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

省エネ性能について聞いてみる

全体概要

所在地	埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年4月20日	情報更新日	2024年6月9日
取引条件有効期限	2024年6月11日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅戸建分譲大宮事業所

この物件のアピールポイント

☆「子育てエコホーム支援事業」対象物件☆ ◆JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」駅徒歩13分 ◆「大石北小学校」徒歩10分 ◆地震に強く安心の「耐震等級3」 ☆個性豊かな邸別設計の全5邸 01.カフェキッチンにスツールを置けばおしゃれなおうちカフェに早変わり。 02.DIY 家族みんなでアイデアを形にできるDIYを楽しむ家。 03.グリーン室内とテラスで植物を育てて彩る寛ぎの住空間。 04.ビストロフルフラットキッチンが主役のビストロのような家。 05.ペット開放感のあるテラスでペットも家族も快適に過ごせる家。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
電話：048-836-4111
※物件のお問い合わせは0120-911-851
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲大宮事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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