杉並区下高井戸4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 13分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2DK
土地面積	62.55m²（登記）
建物面積	49.26m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2023年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜田山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.03
［街レビュー15件］

浜田山の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街だが、駅周辺や住宅街の中に落ち着いた大人の雰囲気のお店も多く、外食に困らない。商店街もあり、スーパー、ドラッ…
生活に必要な店や銀行などが駅前に集まっていたので、とても便利でした。夜遅くまで開いてるスーパーにはよくお世話になった。
駅は小さいですが高級マンションが多く駅から少し離れていれもバスがあるので不便を感じる事はありません。高級スーパーがあります。

浜田山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	62.55m²（登記）
建物面積	49.26m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2DK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：二方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）北（幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2023年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 TVモニタ付インターホン見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 建築基準法43条2項2号許可済主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：対象物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。建築基準法第43条2項2号に基づき建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。/土地面積に路地状部分あり
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 13分京王線「桜上水」駅まで徒歩 16分京王線「上北沢」駅まで徒歩 13分
土地の権利	旧法賃借権
総戸数	1
私道負担	私道面積:1.32m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月21日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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この物件のアピールポイント

2路線4駅利用可能なマルチアクセス。下高井戸4丁目の閑静な住宅街に佇む新築戸建が誕生いたしました。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備されています。固定階段式の小屋裏収納ございます！

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

■地代が1万円以下なのでマンションと比べてください！
■固定階段の小屋裏が趣味部屋にぴったりです
■塚山公園が近く日々のお散歩コースにお勧めです！
■二路線利用可能で新宿と渋谷へのアクセス良好!!

地域に根づいて30年の実績

城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

3,780万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エスケートラスト

この物件のアピールポイント

◆「浜田山」駅徒歩14分！2LDK＋小屋裏収納
◆大きな公園も周辺にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です
◆内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪

《ポイント》
・家事動線に配慮されたL字型キッチン
・季節物の衣類もスッキリ収納できる小屋裏収納付き
・暮らしに嬉しい設備仕様が充実（食洗器・浴室乾燥機等）
・ぜひ現地に足を運んで下さい。周辺環境や街の雰囲気など多くのことを感じて頂けます

《周辺環境》
・杉並区立向陽中学校　徒歩17分（1311m）
・杉並区立高井戸第三小学校　徒歩10分（778m）
・まいばすけっと下高井戸5丁目　徒歩7分（525m）
・セブン-イレブン杉並下高井戸5丁目店　徒歩8分（602m）
・塚山公園　徒歩4分（285m）

◆ご案内・物件詳細・周辺物件についてもお気軽にお問い合せください♪
　※メールでのお問合せ希望のお客様は【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください
　※状況次第では当日のご案内もご対応させていただきます！　

この物件の価格

3,780万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第108354号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社大和・アクタス　高円寺本社

この物件のアピールポイント

【営業時間】9:00～19:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
京王線「上北沢」駅徒歩14分。神田川沿いの桜並木に面した塚山公園が徒歩圏内にあり緑豊かな住宅街です！小屋裏収納付の新築戸建。ご新婚様や3人家族におすすめな物件。

《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

この物件の価格

3,780万円

住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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杉並区下高井戸4丁目