【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

新築分譲一戸建て
所在地 京都府福知山市北平野町
交通
  • JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分~17分
  • 価格 5173.6~5322.1万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~3LDK
      土地面積 165.23m2~165.37m2
      建物面積 100.33m2~108.32m2
      建物階 2階建て 構造:軽量鉄骨、鉄骨造 工法:ユニット工法
      完成時期
      • 2023/08
    • 【17号地 外観写真(2025年7月10日撮影)】17号地 外観写真(2025年7月撮影)
    • 【18号地 外観写真(2025年8月撮影)】18号地 外観写真(2025年8月撮影)
    • 【環境】教育機関が近くにそろっています。安全に通学ができます。地域のコニュニティーにもなじみやすい環境です。
    • 【3LDK】消費税10%を含む。 家具、自動車は販売価格に含まれません。
    • 【3LDK】消費税10%を含む。 家具、自動車は販売価格に含まれません。
    • 【1・2階快適エアリー(通年型空気調節システム)】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【18号地LDK】【18号地LDK】キッチンからリビングまでを一体の空間としてレイアウト。家事をしながらリビングで寛ぐご家族との会話も弾みます(2025年8月撮影)
    • 【18号地キッチン】【18号地キッチン】対話型のシステムキッチン(2025年8月撮影)
    • 【18号地玄関】【18号地玄関】玄関にコートをかけたりアウトドア用品を置ける棚を配置(2025年8月撮影)
    • 福知山市立成仁幼稚園(約460m・徒歩6分)
    • 福知山市立成仁小学校(約800m・徒歩10分)
    • 福知山市立日新中学校(約2,460m・徒歩31分)
    • 案内図
    • 【現地案内図】
    • 【区画図】
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5173万円(1戸)、5322万円(1戸)
    販売価格 5173.6~5322.1万円
    土地面積 165.23m2~165.37m2
    建物面積 100.33m2~108.32m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~3LDK 建物階 2階建て 構造:軽量鉄骨、鉄骨造 工法:ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    6.00m ~ 6.00m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2023/08
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数(30戸以上)
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:無、公営水道、公共下水、側溝
    • 国土法:要
    • 建築確認番号:完成済み
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:街づくりガイドライン有
      水道分担金:171600円 審査・検査手数料:350円(非課税) 工事検査料:950円(非課税)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府福知山市北平野町
    交通
    • JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分~17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 37戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目:宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月19日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム近畿株式会社 北近畿支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】 全国一斉まちづくりプロジェクト監修の全37区画の分譲地です。緑に囲まれた閑静な街です。ご見学のご予約をお待ちしております。 福知山市立成仁小学校に徒歩10分(800m)と近い立地です。 幼稚園、保育所も近くにある教育環境の良い街です。 スマート:太陽光発電、蓄電池による光熱費削減からエネルギー自給自足型住宅です。 レジエンス:クロスウェーブ(貯水タンク)採用で水害にも安心です。

    • 会社名:セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所:大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
    • 電話:06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0773-23-3131
    • 取引態様:セキスイハイム近畿株式会社(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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