<グループ物件／葛飾区東新小岩7丁目　新築分譲住宅>

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩7丁目
交通	JR総武線「新小岩」駅徒歩14分京成押上線「京成立石」駅徒歩26分
価格	4980万円・5380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
土地面積	55.34m²～66.46m²
建物面積	79.49m²～91.08m²
建物階	木造3階建（在来工法）
完成時期	2024年12月

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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.99
［街レビュー29件］

新小岩の住みやすさの採点分布

最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
快速が、止まるので便がよい。治安が良い。借りているアパート周辺は、駅から、徒歩10分ほどですが、意外と静かです。
総武線快速が通っているので都心や空港へのアクセスがいい。駅前に複数のスーパーがあり、夜遅くまでやっている飲食店も多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

*。+現地見学会開催中+。*

イベント概要
開催日時	2024年04月15日~2025年04月15日
申込期間	2024年04月15日~2025年04月15日
開催場所	東京都葛飾区東新小岩7丁目
交通	JR総武線「新小岩」駅徒歩14分

*。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。詳しい資料やパンフレットも御用意しております。売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4980万円・5380万円月々のお支払い目安
土地面積	55.34m²・66.46m²
建物面積	79.49m²・91.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建（在来工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：200％・160％
接道	道路幅：3.1m～3.6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年12月
引渡し可能時期	2025年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房 TVモニタ付インターホン 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公共下水、公営水道建築確認番号：第KBI-SGM23-10-7147号、他都市計画：市街化区域備考欄：■その他制限事項■ 高度地区、準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩7丁目
交通	JR総武線「新小岩」駅徒歩14分京成押上線「京成立石」駅徒歩26分京成押上線「四ツ木」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月15日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年8月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社メルディアリアルティ江戸川支店

この物件のアピールポイント

＼人気の新小岩アドレス　早くも最終2邸／ ●小中学校や保育園・幼稚園、公園やスーパーが徒歩10分圏内！ ●交通利便性も良く、自然豊かな公園も充実し、子育てしやすいエリアです。 ●当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。(フリーダイヤル 0120-519-133)

この物件の価格

4980万円・5380万円

会社名：株式会社メルディアリアルティ　江戸川支店
住所：東京都江戸川区平井2丁目25番17号
電話：03-5347-9033
※物件のお問い合わせは0120-519-133
取引態様：仲介/株式会社メルディアリアルティ
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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