【AVANTIA　アバンティア　戸建分譲】長久手市　根の神

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県長久手市根の神409番(1)1(3)3
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩6分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩24分自転車8分
価格	5090万円・5180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	(1)4SLDK(3)4LDK
土地面積	137.76m²～138.50m²
建物面積	103.53m²～104.35m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年9月中旬

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

杁ヶ池公園（愛知県／長久手市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

杁ヶ池公園の住みやすさの採点分布

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イベント概要
開催日時	2024年01月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年01月01日~2024年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5090万円・5180万円月々のお支払い目安
土地面積	137.76m²・138.50m²
建物面積	103.53m²(１号地)・104.35m²(３号地)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	(1)4SLDK(3)4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	私道負担なし、北側幅員約6.0m、東側幅員約6.0mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年9月中旬
引渡し可能時期	2024年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホンスーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。) 建築確認番号：(1)確認サービス第K124-0410-52411号(3)確認サービス第K124-0410-52413号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市建築指導基準、緑化地域、砂防法
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県長久手市根の神409番(1)1(3)3
交通	愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩6分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩24分自転車8分名鉄バス「蟹江公園」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	雑種地（現状：宅地）	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月25日	情報更新日	2024年5月13日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

この物件のアピールポイント

＼駅近×ファミリークローゼットやパントリーのある邸宅／・リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩6分×東山線「藤が丘」駅自転車8分・杁ヶ池公園　徒歩2分・並列駐車最大3台可～3SLK・4LDK・4SLDK多彩な間取り～ ■宅配BOX・電子キー・EVコンセント・照明・外構工事付 ■アウトドア用品や防災用品も収納できるシューズクローク ■お洗濯後が楽々なファミリークローゼット(1号地) ■キッチンが片付くパントリー ■動線のよい回遊できる洗面室(3号地) ■お掃除が楽なバルコニー水栓

この物件の価格

5090万円・5180万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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