アールギャラリー世田谷区赤堤の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区赤堤1-7-12
交通
  • 東急世田谷線「山下」駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
    • 価格 11,780～11,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+2S+WIC～4LDK+WIC
      土地面積 98.67m2～109.36m2
      建物面積 91.92m2～94.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真（C号棟）】■外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。
    • 【現地外観写真（D号棟）】■奥まった玄関はセキュリティ面も万全。
    • 【前面道路含む現地写真】■2024年2月撮影　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北東側 幅員約5.8ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】■2024年2月撮影　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北東側 幅員約5.8ｍ公道
    • 現地外観写真（C号棟） ■外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。
    • 【エコワン】■ハイブリッド給湯器エコワン 高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
    • 【スマートキー】■ボタンひとつで開閉できます。 ■バッグやポケットから鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
    • 【床暖房】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早くランニングコストも安く経済的です。
    • 【浴室】LIXIL「AX」システムバスルーム ■独自の新断層で、寒い冬場でも冷やっとしないサーモフロア。 ■浴槽保湿材と保温組フタのバブル保湿で浴槽内の温かさを保つサーモバスS。 ■４時間経っても湯温は約2.5℃しか下がりません。
    • 【トイレ】INAX「ベーシアピタ」１階トイレ ■パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ■ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 ■銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
    • 【■グラフテクトのキッチンを採用】■基本性能はもちろんデザイン細部までこだわりのつまったキッチンとなっております。
    • 【リビング（C号棟）】■あらわし梁が上品な空間を演出してくれます。床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。　　　　　
    • 【キッチン（D号棟） グラフテクト】■グラフテクトのキッチンを採用 ■基本性能はもちろんデザイン細部までこだわりのつまったキッチンとなっております。
    • 【浴室（C号棟）】■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
    • 【洗面台・洗面所（C号棟）】■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
    • 【トイレ（C号棟）】■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ ■汚れが付きにくいフチレス仕様 ■パワーストリーム洗浄でお掃除ラクラク。
    • 【主寝室（D号棟）】■ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。
    • 世田谷区立赤堤小学校（約600m）
    • 松沢中学校 （約1,500m）
    • 赤堤幼稚園 （約450m）
    • まいばすけっと豪徳寺店 （約400m）
    • ローソン世田谷山下駅前店（約400m）
    • 世田谷区山下公園 （約550m）
    • (C号棟)4LDK＋WIC
    • ■省エネ性能ラベルBELS取得済み（C号棟）
    • 案内図
    • ダイニング（D号棟） ■勾配天井がワンランク上の、上質な空間を演出。　　　
    • ■残3棟
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 11,780～11,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.67m2（C号棟）～109.36m2（D号棟）
    建物面積 91.92m2（D号棟）～94.08m2（C号棟）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S+WIC～4LDK+WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％容積率100％
    接道
    北東側 幅員約5.9m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第23UDI1T建03547号：C号棟、03548号：D号棟
    • 売主：株式会社アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能
    （削減率20％達成）
    省エネ性能とは
    星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    等級 5
    断熱性能とは
    等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
    省エネ性能について聞いてみる

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区赤堤1-7-12
    交通
    • 東急世田谷線「山下」駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
    • 小田急バス「赤堤」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月9日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所

    この物件のアピールポイント

    【アールギャラリー世田谷区赤堤の家2期】■東急世田谷線「山下」駅徒歩5分■２駅利用可！■WIC、納戸、階段下収納など豊富な収納■耐震等級３■ZEH水準■長期優良住宅

    この物件の価格

    11,780～11,980万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
    • 住所：東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
    • 電話：0422-66-2888
      ※物件のお問い合わせは0120-35-0341
    • 取引態様：株式会社アールプランナー不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（１）第9836号
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