沼津市大岡

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県沼津市大岡
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」駅まで徒歩 12分東海道新幹線「三島」駅まで徒歩 31分
価格	3,290万円（6/8　価格値下）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋パントリー＋シューズクローク
土地面積	135.00m²（実測）
建物面積	107.23m²（実測）
建物階	木造2階建
完成時期	2024年 4月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下土狩（静岡県／駿東郡）の住みやすさ

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3.11
［街レビュー7件］

下土狩の住みやすさの採点分布

富士スピードウェイが全国的に有名ですね。柿田川公園も自然豊かで湧き水が素晴らしいです。富士山の見える景色も良いです。
治安がいい意外とお年寄りがおおいので争いもなくゆるゆる生活していると思う。なにより学校が近いので朝寝坊できることがよい
住宅が密集していて気がついた時にはいつの間にか近所の方々といい関係が築けていた。また近くに学校が多く通学がしやすく、選択肢も…

下土狩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円（6/8　価格値下）月々のお支払い目安
土地面積	135.00m²（実測）
建物面積	107.23m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋パントリー＋シューズクローク	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年 4月中旬
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーフルフラットフロアリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■沼津市大岡　1号棟■ ・4LDK＋パントリー＋シューズクローク・LDK19帖！・駐車2台可能！・全居室2面採光＆収納完備!! ・リビングにカウンタースペース完備！・南庭もあります！ ■物件おすすめポイント■ ・国道246号線へアクセス良好！・東名高速沼津ICへもアクセス良好！・車通り少なめの住宅街！・長泉方面へアクセス良好な立地！・門池小学校…徒14分・門池中学校…徒歩20分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法建築確認番号：第R05SHC118786号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県沼津市大岡
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」駅まで徒歩 12分東海道新幹線「三島」駅まで徒歩 31分ＪＲ東海道本線「三島」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月11日	情報更新日	2024年6月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月23日

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株式会社Y’sプランニング

この物件のアピールポイント

■いつでも内見できます！
■車通り少なめの住宅街！
■国道246、1号線近く！

◇◇Y’sプランニングのサービス◇◇
（1）気になる物件のお役立ちマップ提供！（洪水などのハザードマップと物件からの買物・病院・学校・保育・公園・バス停の場所と距離）
（2）CG加工で家具など自由に配置します！（入居後の参考になると喜ばれています♪）
（3）建築中の物件はパノラマ画像で室内をCG作成します！

◆◆選べるご成約プレゼント◆◆
☆アクセントクロス3面セット☆
《リビングや洋室などお好きな場所の壁紙を自分好みにカスタマイズ！》
または…
☆1泊2食付きスイートルーム宿泊券☆
《横浜ベイコートなど選べる会員制ホテル全国約40ヶ所》
※この他の同等品のオプション工事への変更も可能です！エアコンやウッドデッキなど、お客様のご要望に合わせたカスタマイズをお選び頂けます♪

スタッフ全員がマイホーム購入経験者です！
マイホーム購入に関するワクワク感や不安感などお客様の気持ちに寄り添ってお手伝いをいたします。
あなたが担当で良かった！を目指して頑張ります☆

この物件の価格

3,290万円
（6/8　価格値下）

住所：静岡県三島市大宮町３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「三島」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14172号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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沼津市大岡