丹羽郡大口町替地1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県丹羽郡大口町替地１丁目
交通
  • 名鉄犬山線「布袋」駅まで バス 18分 バス停「リンナイ前」まで 徒歩 3分
  • 名鉄犬山線「柏森」駅まで 徒歩 51分
    • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.22m2（登記）
      建物面積 101.86m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 全景 2024年5月9日撮影
    • 全景 2024年5月9日撮影
    • 前面道路 2024年5月9日撮影
    • 前面道路 2024年5月9日撮影
    • 2号棟
    • 全景 2024年5月9日撮影
    • 第3者機関が公平に性能をチェックし、<BR/>住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。
    • 国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度。この評価書必須の4分野5項目において高い等級を取得しています。（2階建て物件が対象です。）
    • 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っております。<BR/>結果をもとに、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一の場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。<BR/>床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
    • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。<BR/>長期間の仕様でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 「木造軸組み工法」は住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。<BR/>接合部には補強金物を、床には構造用合板を使用するなど、耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。<BR/>地震による揺れからの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 床に構造用床材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力に強い構造となります。<BR/>家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • カウンターキッチン<BR/>料理をしながら家族とコミュニケーションが図れます。
    • パントリー<BR/>キッチンが広々と使えて片付けやすくなります
    • 温水洗浄便座<BR/>清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
    • モニター付きインターホン<BR/>防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    • 浴室換気乾燥機<BR/>浴室換気乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 浄水器付き水栓<BR/>蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 省エネ給湯器<BR/>排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    • 24時間換気システム<BR/>毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
    • 布袋駅（約2,480m）
    • 大口町立大口南小学校（約980m）
    • 大口町立大口中学校（約2,650m）

    住みやすさ

    布袋（愛知県／江南市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.22m2（登記）
    建物面積 101.86m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、下水道処理区域、1号棟と4号棟は道路向かいに飛び地あり（建築確認対象面積に含まれない）
    • 建築確認番号：第KS124-0410-53697号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県丹羽郡大口町替地１丁目
    交通
    • 名鉄犬山線「布袋」駅まで バス 18分 バス停「リンナイ前」まで 徒歩 3分
    • 名鉄犬山線「柏森」駅まで 徒歩 51分
    • 名鉄犬山線「石仏」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月9日 情報更新日 2024年6月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月15日

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    アイデムホーム　春日井店

    この物件のアピールポイント

    ■敷地49坪♪南向きで日当たり良好！
    ■最寄りのバス停まで徒歩3分♪
    ■大容量のパントリー、WIC完備！
    ■ゆとりのある洗面脱衣所☆

    ・大口南小学校:徒歩13分（980m）
    ・大口中学校:徒歩34分（2650m）
    ・大口コミュニティバス「リンナイ前」停:徒歩3分（240m）　

    【安心】耐震等級3取得
    【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書

    年末年始以外休まず営業！
    当日案内OK、自己資金なしでもOK！
    お仕事終わりでのご案内もご相談下さい！

    ●ご来店のメリット
    ・ネット掲載以外の販売予定物件情報の提供
    ・物件の販売状況や工事進捗状況の提供
    ・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせた物件のご紹介

    ●住宅ローンについて
    豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な提案をさせて頂きます。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：愛知県春日井市八田町８丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「春日井」駅まで 徒歩 21分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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