【AVANTIA-アバンティア-】豊田市四郷町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市四郷町天道(1)46番6(2)46番94(3)46番95(5)46番97
交通
  • 名鉄三河線「猿投」駅 徒歩14分
  • 愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩18分
    • 価格 3,890～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK・3LDKS
      土地面積 130.22m2～143.45m2
      建物面積 99.38m2～101.87m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月下旬予定
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    • 【【1号地／外観パース】】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【【2号地／外観パース】】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【【3号地／外観パース】】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【【5号地／外観パース】】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【現地写真（2024.5.16撮影）】全号地上棟しました！完成まで心を込めて丁寧に建築します。
    • 【1号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【3LDK】建物面積にはインナーバルコニー6.63ｍ2含む
    • 【3LDKS】建物面積にはポーチ1.54ｍ2含む
    • 【3LDK】建物面積にはインナーバルコニー4.34ｍ2含む
    • 【3LDK】建物面積にはインナーバルコニー2.49ｍ2含む
    • 【モニター付きインターホン（イメージ）】留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（建物未完成の為、同仕様設備写真）
    • 【機能門柱（イメージ）】宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（建物未完成の為、同仕様設備写真）
    • 【エコジョーズ（イメージ）】排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（建物未完成の為、同仕様設備写真）
    • 【食洗機（イメージ）】手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！ 雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（建物未完成の為、同仕様設備写真）
    • 【電気式浴室暖房乾燥機（イメージ）】雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（建物未完成の為、同仕様設備写真）
    • 【基礎コンクリート】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【Low-e複層ガラス+アルゴンガス】複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
    • 【住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得】耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
    • 【省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得】電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
    • 四郷小学校（約800m）
    • 井郷中学校（約850m）
    • 名鉄三河線「猿投」駅（約1,100m）
    • メグリア井上店（約1,200m）
    • 井上公園（約210m）
    • 豊田市運動公園（約1,300m）
    • 3号地間取り
    • 全体区画図
    • 【5号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 案内図
    • 【2号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
    • 【3号地／外観パース】(建物未完成の為イメージパースです)
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    【アバンティアクラブ会員募集中】ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    イベント参加特典

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント。 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2024年02月02日~2025年12月31日
    申込期間 2024年02月02日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    交通 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩11分

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,890～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.22m2～143.45m2
    建物面積 99.38m2～101.87m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDKS 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80%
    接道
    南西側 幅員 約6.4m、西側 幅員 約4.0m の公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年7月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-(1)50554号(2)50555号(3)50323号(5)50325号
    • 売主：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：分筆規制（130ｍ2）、居住誘導区域、都市再生特別措置法、景観計画区域、絶対高さ10ｍ、景観法、私道負担有（20分の1）、法22条区域、開発許可番号：豊開調発第051-024号（検査済証：豊開調発第053-116号、2023年12月12日取得）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市四郷町天道(1)46番6(2)46番94(3)46番95(5)46番97
    交通
    • 名鉄三河線「猿投」駅 徒歩14分
    • 愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩18分
    • とよたおいでんバス「四郷天道」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月3日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    □■ 1棟1棟こだわりの間取り ■□ 【1号地】水まわりのまとまった家事ラクな間取り 【2号地】大型電化製品の収納に便利な納戸付き 【3号地】開放感あふれる19.2帖LDK 【5号地】お天気の心配な日でもお洗濯できるインナーバルコニー ・小・中学校徒歩圏内 ・愛知環状鉄道「四郷」駅自転車6分(1,380～1,400ｍ) ・徒歩圏内に医療機関複数

    この物件の価格

    3,890～4,390万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0565-32-8228
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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