クレイドルガーデン長尾5丁目第7　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区長尾５丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩25分福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩26分
価格	3899万円・4199万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	132.19m²～148.80m²
建物面積	95.58m²～100.44m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

七隈（福岡県／福岡市城南区）の住みやすさ

福岡市城南区の住みやすさを見る

2.91
［街レビュー6件］

七隈の住みやすさの採点分布

福岡大学があるため学生が多く、治安がいいです。城南警察署もあるので、安心して生活できました。コンビニも多く、ちょっと…
コンビニ、すーぱー、ドラッグストア、各種病院が近いのでいざというときに安心。加えて大学病院もあるため。
バスや電車など交通の便がよく、飲食店や病院、スーパーも充実しているため子供からお年寄りまで幅広く住みやすい街だと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3800万円台(1戸)
販売価格	3899万円・4199万円月々のお支払い目安
土地面積	132.19m²・148.80m²
建物面積	95.58m²・100.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200→160％
接道	道路幅4.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（お車は2台駐車可能です♪※車種によります）	完成時期	2024年5月
引渡し可能時期	2024年6月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第R05SHC121075号、他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区長尾５丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩25分福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩26分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月6日	情報更新日	2024年6月1日
取引条件有効期限	2025年3月29日	次回更新予定日	2024年6月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社リアルティストア福岡城南店

この物件のアピールポイント

＼本日ご案内出来ます／都市ガス物件、WICなど収納充実、約6帖のインナーバルコニーやお庭付き、長尾小学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩9分、周辺施設充実！ 1号棟：4LDK、2階全室6帖以上、2号棟：3LDK、リビング22帖！

この物件の価格

3899万円・4199万円

会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
電話：092-821-3113
取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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