Livele Garden S中川区下之一色町宮分 1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 25分
  • あおなみ線「中島」駅まで 3.3km
  • 価格 3,380万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 117.07m2(公簿)
      建物面積 108.08m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月
    • 【下之一色エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約620m)名古屋市立一色中学校まで徒歩7分(約490m)小中学校ともに徒歩圏内です◎
    • アオキスーパー一色新町店まで徒歩10分(約760m)Vドラッグ下之一色店まで徒歩6分(約460m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
    • 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
    • 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
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    • 正雲寺幼稚園 【教育方針】一人ひとりの個性を大切に、元気で思いやりのあるやさしい子を育てます。一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています。 780m
    • アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00〜20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00〜/第1週のみ9:00〜)開催中…
    • Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9:00〜22:00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒 460m
    • 一色診療所 【診療科目】外科・内科・形成外科・予防医学・訪問診療 【診療時間】午前(9:00〜12:30)・午後(15:00〜18:30)  【休診日】水曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日 420m
    • 名古屋下之一色郵便局 【郵便窓口】平日9:00〜17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00〜16:00 【ATM】平日9:00〜17:30(土曜日は9:00〜12:30) 770m
    • 南川田公園 滑り台やブランコ(幼児用含む)に加え、コンビネーション遊具やスプリング遊具もあり、敷地も広いので十分に遊べます。 180m
    • ほっともっと一色新町店 【営業時間】9:00〜23:00 駐車場完備。 600m
    • 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 620m
    • 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 490m
    • 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 380m
    • 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
    • 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    • 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【伝統的工法:木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
    • 【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
    • 【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。
    • 全体区画図

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    土地面積 117.07m2(公簿)
    建物面積 108.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.40m 接面 6.20m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    • カースペース
      駐車場料金:無料
      駐車場までの距離:0m
    完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:準防火地域・下水処理区域、緑化地域、臨海部防災区域、第二種高度、31m高度地区
    • 建築確認番号:第KS124-0410-52302号
    • 都市計画:市街化区域
    • 最寄り小学校名:名古屋市立五反田小学校
    • 最寄り小学校までの距離:620m
    • 最寄り中学校名:名古屋市立一色中学校
    • 最寄り中学校までの距離:490m
    • その他施設名:正色保育園
    • その他施設までの距離:380m
    • 近隣の公園までの距離:180m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:760m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:460m
    • 備考欄:\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆五反田小学校/一色中学校◆全居室収納付き◆使いやすいウォークインクローゼット◆二面採光で明るいお部屋◆リビングが見渡せるカウンターキッチン※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
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    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
    交通
    • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 25分
    • あおなみ線「中島」駅まで 3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月5日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月8日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

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    【全室フローリングの為お掃除がしやすい】ダニが発生しにくいです◎

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
    • 住所:愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
    • 電話:052-369-2100
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣(02)第009218号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
    • 保証協会:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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