福岡市城南区別府1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区別府１丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「別府」駅まで 徒歩 7分
  • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.82m2（実測）
      建物面積 97.20m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 駅近物件販売開始＾＾地下鉄「別府」駅まで徒歩8分、周辺施設も充実した利便性の良い立地＾＾
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。
    • オールフローリング3LDK。2階納戸は6帖の広さがあり居室としても＾＾1階キッチン後方には大容量WIC付き＾＾
    • 2号棟。
    • 現地（2024年5月中旬）撮影。
    • 同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 同仕様写真。カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
    • 同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾
    • 同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
    • 同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    • 同仕様写真。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
    • 同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • 同仕様写真。採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
    • 同仕様写真。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
    • 同仕様写真。
    • 同仕様写真。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
    • 同仕様写真。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
    • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    • 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
    • ドラッグストアモリ　六本松店（約751m・徒歩10分）
    • 別府小学校（約1,120m・徒歩14分）
    • 城南中学校（約1,680m・徒歩21分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.82m2（実測）
    建物面積 97.20m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年10月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC100305号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区別府１丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「別府」駅まで 徒歩 7分
    • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 11分
    • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄空港線「西新」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月5日 情報更新日 2024年6月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月15日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ヤマダ不動産　福岡賀茂店

    この物件のアピールポイント

    「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
    さらに、ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
    土日祝日もご案内可能です＾＾
    既に他社で見積もりが出ている方でもOK！是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    駅チカ地下鉄「別府」駅まで徒歩8分！
    周辺充実歩10分圏内にサニー＆コンビニ3種＆ドライレ＆病院＆公園！
    お洒落な飲食店やカフェが集まる六本松も徒歩圏

    ～おすすめポイント～
    2号棟
    ・1階:17帖LDK＋大容量WIC！
    ・2階:3洋室＋6帖納戸！←居室もOKの広さ！
    ・リビング階段！

    利便性地下鉄「別府」駅まで徒歩8分で通勤や通学も便利かつ、周辺施設も充実しており働くパパ＆ママにも嬉しい立地!!

    別府小学校:徒歩14分/城南中学校:徒歩21分

    この物件の価格

    5,198万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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