グラファーレ中川区戸田明正3期　全6棟　6号棟　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目
交通
  • ＪＲ関西本線「春田」駅まで 徒歩 17分
  • 近鉄名古屋線「戸田」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,392万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.18m2（実測）
      建物面積 95.22m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月
      販売概要をみる
    • 【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟をご紹介させていただきます。並列駐車2台可能◎2階4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間、空間を大切にできるお家です♪
    • 明正小学校、富田中学校エリアになります。
    • カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。お好みで収納を完備した調理台を置けばおしゃれな空間の出来上がり。
    • 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    • 広々とした洗面スペースを確保。室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったものもそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
    • 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
    • 玄関には収納棚、小窓、照明、全身鏡が設置されています。生活しやすい設備がある玄関空間です◎
    • 南側4.5帖洋室：南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
    • 南側6帖洋室：2面採光のお部屋、東側の窓は、上部に設置されているため、インテリアの配置も気にせずできる便利な造りになっています。
    • 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
    • 北側6帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
    • 北側6帖洋室：隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。
    • キッチンからすぐに洗面所へいくことができます。家事動線が確保されたお家です◎絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
    • 4.5帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    • 名古屋市立明正小学校　【校訓】明るく　正しく。　児童を「明るく正しく」育てようという考えから明正と決まりました。「笑顔あふれる 信頼される学校」を目指して 550m
    • 名古屋市立富田中学校　【校訓】自治・奉仕　【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 1400m
    • 戸田幼稚園　【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 700m
    • 富田第二保育園　（保育時間）7：30〜19：30（受入可能年齢）6ヶ月〜5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 500m
    • バロー戸田店　【営業時間】9：30〜22：00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
    • スギ薬局　戸田店　【営業時間】9：00〜22：00【調剤営業時間】月・火・水・金9：00〜20：30/木9：00〜17：00/土9：00〜14：00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
    • 平成歯科　予約制です。【受付時間】9：00〜13：00、15：〜19：230（土曜日は、9：00〜17：00）　【休診日】木曜日・日曜日・祝日 180m
    • 戸田荘中央公園　遊具が少なく公園と言うよりは広場という感じですが、お子様が走り回ったり、ボール遊びができます。 450m
    • セブンイレブン名古屋春田4丁目店　【営業時間】24時間営業 1300m
    • 名古屋戸田郵便局　【郵便窓口】平日9：00〜17：00　【貯金窓口・保険窓口】平日9：00〜16：00　【ATM】平日9：00〜17：30（土曜日は9：00〜12：30） 600m
    • キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。
    • インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
    • リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！
    • まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
    • 全体区画図

    住みやすさ

    春田（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

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    春田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやホームセンターなど生活に必要な物が局地的ではなく幅広い範囲であるため、生活する上で本当に便利でした。 近くにスー…
    • 田舎過ぎず、都会過ぎで丁度良い便利さ。近くに公園などの自然もあるし、スーパーやショッピングセンターなどにも不自由しない。
    • ファミリー層やご年配の方が多く静か。 最寄駅から名古屋駅まで2駅なのは魅力的かと。 大きな公園、図書館、区役所支所、スー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,392万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.18m2（実測）
    建物面積 95.22m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 7.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法・農地法、生産緑地法、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：名古屋市立明正小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：名古屋市立富田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • その他施設名：戸田幼稚園
    • その他施設までの距離：700m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：550m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,300m
    • 備考欄：＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆明正小学校/富田中学校◆大容量パントリー◆全居室収納完備◆全居室2面採光◆小学校まで徒歩約7分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目
    交通
    • ＪＲ関西本線「春田」駅まで 徒歩 17分
    • 近鉄名古屋線「戸田」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月3日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月8日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【ウォークインクローゼット2か所】ご家族分の衣服の収納場所に困りません◎

    この物件の価格

    3,392万円

    • 会社名：ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
    • 電話：052-369-2100
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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