福岡市中央区笹丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 33分
  • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,277万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.57m2（実測）
      建物面積 88.60m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 8月 予定
      販売概要をみる
    • 2024年5月撮影。2号棟。笹丘小学校、イオンスタイル笹丘徒歩10分圏内。子育て家族におすすめの住環境＾＾
    • 2024年5月撮影。笹丘小学校（徒歩9分）、友泉中学校（徒歩7分）とお子様も通いやすい距離。
    • 2024年5月撮影。西鉄バス停「友泉中学校前」徒歩8分。（天神・博多）アクセス良好。
    • 2024年5月撮影。駐車の苦手な方も安心。ゆとりのある前面道路。
    • 全居室2面採光確保。家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段。
    • 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。LDKに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
    • 同仕様写真。バルコニーに面した洋室です。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
    • 同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
    • イオンスタイル　笹丘（約977m・徒歩13分）
    • 博愛会病院（約671m・徒歩9分）
    • セブンイレブン　福岡長尾1丁目店（約770m・徒歩10分）
    • ホームセンター・グッデイ　長尾店（約808m・徒歩11分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　長尾店（約828m・徒歩11分）
    • ヤマダデンキ　テックランド　城南店AV・生活館（約697m・徒歩9分）
    • サニー　小笹店（約1,058m・徒歩14分）
    • ドラッグイレブン　小笹店（約1,082m・徒歩14分）
    • マルキョウ　小笹店（約1,081m・徒歩14分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,277万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.57m2（実測）
    建物面積 88.60m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC128280号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 33分
    • 地下鉄七隈線「茶山」駅まで 徒歩 27分
    • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 27分
    • 地下鉄七隈線「別府」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月3日 情報更新日 2024年6月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月15日

    ローンシミュレーション

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    ヤマダ不動産　福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
    さらに、ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    西鉄バス停「友泉中学校前」徒歩8分《天神・博多》アクセス良好並列駐車2台
    《小学校、中学校、イオン徒歩10分圏内》子育て家族におすすめの住環境＾＾

    【おすすめポイント】
    ■家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段
    ■全居室収納
    ■全居室2面採光確保
    ■ゆとりのある前面道路
    イオンスタイル笹丘徒歩10分
    笹丘小学校:徒歩約9分
    友泉中学校:徒歩約7分
    笹丘コスモス保育園:徒歩7分

    この物件の価格

    4,277万円

    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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