リナージュ大阪市西成区天下茶屋東22-1期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1-10-13
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅 徒歩5分
  • 南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分
  • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 1LDK+2S~4LDK
      土地面積 59.69m2~101.06m2
      建物面積 95.22m2~100.63m2
      建物階 木造2階建・3階建
      完成時期
      • 2023年10月上旬
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【木造住宅用制震ダンパーを採用】世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 【リビング】【 1号棟 LDK 】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【キッチン】【 1号棟 キッチン 】
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。
    • 【浴室】【 1号棟 バスルーム 】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【洗面台・洗面所】【 1号棟 サニタリースペース 】
洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
    • 【リビング以外の居室】【 1号棟 洋室 】
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
    • 【リビング以外の居室】【 1号棟 洋室 】
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    土地面積 59.69m2~101.06m2
    建物面積 95.22m2~100.63m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S~4LDK 建物階 木造2階建・3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:80%、容積率:300%
    接道
    南側3.78m市道、西側5.45m市道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:アイディホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1-10-13
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅 徒歩5分
    • 南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月29日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所

    この物件のアピールポイント

    【残り2棟!】 本日ご見学可能です! 人気の対面式キッチン 温かみのあるフローリング! 南西側道路接道の陽だまりの邸宅 阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅まで徒歩5分 南海電鉄本線「天下茶屋」駅まで徒歩12分!2WAY利用可能 1・2号棟カースペース2台、5号棟カースペース1台可能 各居室収納あり!

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所
    • 住所:大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル603
    • 電話:06-6310-8886
    • 取引態様:ホームトレードセンター株式会社 仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:アイディホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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