太宰府市大字国分

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県太宰府市大字国分
交通
  • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで バス 3分 バス停「筑前国分寺」まで 徒歩 10分
  • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで 2.6km
    • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 269.83m2（登記）
      建物面積 108.87m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 1号棟:国分小学校・学業院中学校エリアです。※外観完成予想図です。
    • 1号棟:2階に4部屋完備でプライベート空間もそれぞれが確保できます。SIC付きで玄関も片付きます。
    • 1号棟:配置図になります。敷地内3台駐車可能です。
    • 防犯対策・台風対策にも安心です。
    • ケイアイスター不動産では、良いものを安く提 供するため、“高品質”で“低価格”な資産価 値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。
    • 一丸となってQSC＋Lを徹底して行い、商品の品質向上と改善に努めております。
    • お客様に安心・安全をお届けするために、 日々納得の行くまで追求し、「豊・楽・快」を創造し続ける企業でありたいと考えます。
    • デザインを通して“関わる人すべてを 「豊・楽・快ゆ・た・か」にしたい”という想いを体現してしてきました。
    • 大容量の玄関収納付きで玄関回りがスッキリ片付くきます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【リビング20帖】ご家族や友人と素敵な時間が過ごせます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • ソファーやダイニングテーブルを置いても広々とした空間です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 食洗器付きで洗い物の時短に繋がる対面キッチンです。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • キッチン収納も豊富です。スッキリ片づきお料理もしやすいです。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • 小窓がついているので換気も十分に行えます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 三面鏡で朝の準備もしやすい洗面室です。※写真は同一タイプもしくは同一仕です。
    • 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕です。
    • 【洋室8.2帖】ウォークインクローゼット付きでさらにお部屋を有効活用できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 【寝室6帖】全室2面採光で明るいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【洋室6帖】フローリングでお掃除しやすいです。。 ※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【洋室5.6帖】お子様のお部屋としても十分な広さです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【洋室5帖】1階洋室は将来壁を造作して、部屋を仕切ることも可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【スタディーカウンター】リビングにございます。お子様の宿題スペースとしても便利です。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • 奥行きのあるクローゼットなのでたくさん収納可能です。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • 【ウォークインクローゼット】お洋服もたっぷり収納が可能です。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • お洗濯物も乾かせす。一息付くのにも癒しのバルコニーです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 小窓付きで換気も可能です。※同タイプもしくは同仕様の写真です。
    • トイレは2ヵ所にございます。朝の混雑も緩和しますね。※同タイプもしくは同仕様の写真です
    • 手すり付きで小さなお子様も安心の階段です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浄水器付き（有料カートリッジ）です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 3口　コンロ　グリル付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • 食器食洗器。家事の時短につながります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • 追い炊き機能付きだからお好きな時間に入浴可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • 梅雨の時期や冬の時期にも重宝する浴室乾燥機付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • モニター付きで録画も出来便利です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • インターフォン付きで相手の顔を確認出来て安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
    • シンプルなポストで飽きがこないデザインです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 269.83m2（登記）
    建物面積 108.87m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高さ最高限度有
    • 法令上の制限その他：最高高さ10m
    • 建築確認番号：第R06SHC102206号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市大字国分
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで バス 3分 バス停「筑前国分寺」まで 徒歩 10分
    • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで 2.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月1日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    テラスエステート福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    【国分小エリア！お子様の通学も安心な住まい♪】
    小学校まで徒歩約6分で通学安心♪
    駐車3台可能で来客時にも困りません♪
    リビング広々20帖以上でご家族や友人と素敵な時間が過ごせます♪

    【おススメポイント♪】
    □2階に4部屋完備で家族それぞれがプライベート空間を確保できる♪
    □水回りがまとまっていて家事がしやす♪
    □スタディカウンター付きでお子様の宿題スペースとしても◎
    □WIC付きでお洋服もたっぷり収納可能！


    【周辺環境】
    □国分小学校、徒歩約6分
    □学業院中学校、徒歩約19分
    □ありんこ保育園、徒歩約15分
    □マルキョウ水城店、徒歩約15分
    □国分公園、徒歩約5分


    ［室内・現地を見学する］からオンライン内覧も受付しております。
    ご要望やご質問の欄に「オンライン内覧希望」の記載をいただけますと幸いです。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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