Cradle garden　八王子市 館町　第１６・１７　全１１棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩18分
    • 価格 3390万円～3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 130.47m2～145.17m2
      建物面積 88.29m2～100.44m2
      建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム銅板横葺2階建
      完成時期
      • 2023年10月下旬
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    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。
    • 【☆Private Garden☆】戸建て住宅ならではの魅力《お庭》付！お子様と遊んだり家庭菜園を始めてみたり…。お家時間が益々充実しそうですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【全体区画図】前面道路は住人以外の進入が少なく安心☆ お車の駐車も落ち着いてゆっくりできるので、駐車が苦手な方にも◎！ 近隣は緑豊かでお子様がノビノビ育つ住環境です♪
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。
    • 【4LDK】キッチン横にはパントリーを設置！食料品のストックや調味料をスッキリ収納出来ます♪洗面所は2か所から出入り可能なので、帰宅後の手洗いの動線も便利な間取りです☆
    • 【4LDK】LDKは広々【18帖】！隣接した和室の扉は引き込み戸になっているので、開放すれば続き間となり【22帖】の大空間に☆2階は全室【6帖】以上！もちろん全室収納完備です☆ルーフバルコニーも嬉しい♪
    • 【3LDK】LDKはひろびろ20帖♪水回りもまとまっているので、家事効率もアップします♪ 主寝室には大容量のWICを採用！お洋服もたっぷり収納出来ます！広いバルコニーでは流行りのベランピングも出来そうですね♪
    • 【3LDK】3面採光のLDKには、お子様のお世話スペースにも便利な畳コーナーを採用しました♪主寝室はゆったりと寛げる9帖♪バルコニーも広く、ご家族の洗濯物や、お布団もしっかり干せる広さです☆
    • 【4LDK】20帖の広いLDKは、水回りが集約した間取りで動線も便利！家事も捗ります♪各居室収納完備の他、各階の廊下にはそれぞれ収納スペース付きです！散らかりがちな場所もスッキリしますね♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【宅配ボックス】】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【☆Living　Room☆】思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
    • 【☆Japanese　Room☆】寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので、未だ廃れることのない日本の文化と言
    • 【☆Powder Room☆】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【☆Room☆】一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
    • 【☆Room☆】☆バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【☆Entrance☆】お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間であって欲しいですよね♪「ただいま」、「こんにちは」、「風の音」が心地よいBGMになることでしょう♪
    • 八王子ひまわり保育園（約600m）
    • 八王子市立横山第一小学校（約400m）
    • 八王子市立椚田中学校（約700m）
    • スーパーアルプスはざま店（約400m）
    • イトーヨーカドー八王子店（約1,090m）
    • フードワンゆりのき台店（約1,240m）
    • ☆System　Bath☆ 『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！
    • ☆Room☆ 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • ☆Balcony☆ ご家族全員分の洗濯物を干すことが出来るバルコニー♪バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
    • 案内図
    • ☆Living　Room☆ リビングが広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい。
    • ☆System　Kitchen☆ お子さまにとっても、ご飯のしたくを頑張っているご家族の姿が見えると安心♪手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3900万円台（3戸）
    販売価格 3390万円～3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.47m2～145.17m2
    建物面積 88.29m2～100.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム銅板横葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、南東側5m私道（私道持分275m2の内1/11ずつあり）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(2戸)・2台(5戸)）
    		 完成時期
    • 2023年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水　プロパンガス、東京電力
    • 建築確認番号：第23UDI1W建01754号他
    • 売主：(株)アーネストワン八王子営業所
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域　地区計画区域　館地区計画区域　都市再生特別措置法


      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩18分
    • JR中央線「高尾」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月30日 情報更新日 2024年5月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月13日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    京王線「狭間」駅から徒歩15分！保育園・小学校など教育施設が徒歩10分以内！ 子育て世帯にも嬉しい立地！パントリーや和室等、各棟それぞれ魅力溢れる設備が満載！ ■周辺環境良好 ・幼稚園、小学校など教育施設が徒歩10分以内と近い ・スーパー、コンビニなど徒歩10分以内 ・ドン・キホーテめじろ台店まで徒歩10分！ 子育て世代もシニア世代にも、便利で安心 ■魅力の間取り ・明るく風通しの良いLDK ・「パントリー」「和室」など住みやすさ、心地良さ良好 ・水廻り集中設計で家事がラクに 毎日を気持ちよく過ごせるお家です

    この物件の価格

    3390万円～3780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:(株)アーネストワン八王子営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第006157号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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