熊本市南区八分字町

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区八分字町
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで バス 4分 バス停「八分字」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅まで バス 18分 バス停「八分字」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 151.52m2（登記）
      建物面積 111.37m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 4号棟:飽田東小・飽田中エリア
    • 4号棟:収納が豊富でお部屋も片付きす。全居室南西向きでお部屋も明るいです。書庫付きで便利です。
    • 4号棟:配置図になります。並列2台駐車可能です。
    • ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
    • 子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
    • 一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。 イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
    • SIC付きで大きなベビーカー等収納が可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 【リビング17帖】大きなソファーや家具を置いても十分な広さです。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • リビング＋続き和室で21帖以上でゆっくりくつろげます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 食洗器付きで家事の時短に繋がる対面キッチン。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 身支度時に嬉しい3面鏡付き。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心ですね。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 【和室4.5帖】お子様の遊びスペースや来客時にも便利です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 【寝室8帖】バルコニーと繋がっていてプライベート空間も開放的です。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • 【洋室6.2帖】全室南西向きで明るいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 【洋室5.2帖】フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 書庫はお仕事が忙しいご主人も集中してお仕事できます。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • スタディカウンター付きでお子様の宿題スペースとしても便利です。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • ウォークインクローゼット付きでお洋服もたっぷり収納です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 各室奥行きのあるクローゼット付きです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 玄関にも収納付きで玄関も片付きますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • リビングにも収納付きで便利です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • キッチン横にはパントリー収納付きで食品の買いだめもでき節約につながります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • ワイドバルコニーなのでお洗濯物も沢山干せます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 1階と2階にトイレがあるので混雑も回避できますね。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • 食洗器が標準で付いています。家事の時短につながります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）蛇口も伸びてお掃除ラクラクです。タカラスタンダードを採用。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 3口、グリル付きです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。当物件はIH仕様です。
    • わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付きです。※写真は同一タイプ、同一仕様です。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 安心のモニター付きインターホンです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ダイヤル付きポストで安心です。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 徒歩約5分（約400m）
    • 徒歩約10分（約800m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.52m2（登記）
    建物面積 111.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：法第22条区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第R06SHC103046号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区八分字町
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで バス 4分 バス停「八分字」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅まで バス 18分 バス停「八分字」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月29日 情報更新日 2024年5月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    テラスエステート

    この物件のアピールポイント

    【飽田小・飽田中校区！お子様の通学距離がご不安な親御様へ】
    飽田小まで徒歩約5分・飽田中まで徒歩約10分でお子様の通学も安心♪
    収納が豊富でお部屋も片付きママの笑顔も増えますね♪
    笑顔溢れる新生活始めませんか？

    ■ゴミ置き場も近く毎日のゴミ出しも楽々♪
    ■書庫付きなので受験やお仕事で集中したい時にも使えて便利！
    ■WIC付きなのでお洋服もたっぷり収納可能◎
    ■SIC付なので大きなベビーカー等も収納可能！
    ■リビングにスタディカウンター付！

    【周辺環境】
    ■飽田東小学校、徒歩約5分
    ■飽田中学校、徒歩約10分
    ■ローソン砂原店、徒歩約3分
    ■アクアドーム、徒歩約12分


    【施工業者の魅力♪】
    ・ハイクオリティ・ローコスト
    　　大量一括仕入れにより、資材や設備の大幅
    　　コストダウンを実現。
    　　ハイクオリティだけどローコストな
    　　住まいを実現しました。

    ・安心の自社保証
    　　2年目点検から5年10年...と定期的に専門
    　　スタッフが長期にわたってサポート。
    　　必要な保守修繕を提案します。

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：熊本県熊本市中央区帯山１丁目
    • 交通：バス「上保田窪」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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