クレイドルガーデン豊橋市神ノ輪町第1　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊橋市神ノ輪町44番1
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 11分バス停「藤沢町」まで徒歩 6分豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩 28分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	130.32m²（実測）
建物面積	98.01m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 5月

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住みやすさ

豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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4.02
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	130.32m²（実測）
建物面積	98.01m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(タタミコーナー、WIC) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・和室 3畳・洋室 5.7帖・洋室 5.2帖・洋室 7.5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.40m 接面 6.10m）
駐車場・車庫	有2台並列駐車場料金：無料	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：建基法22条指定区域建築確認番号：第HPA-24-01383-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：中野小学校最寄り小学校までの距離：1,360m 最寄り中学校名：南陽中学校最寄り中学校までの距離：1,220m
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊橋市神ノ輪町44番1
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 11分バス停「藤沢町」まで徒歩 6分豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月26日	情報更新日	2024年6月2日
取引条件有効期限	2024年6月16日	次回更新予定日	-

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■整形地 ■広々LDK18帖 ■3LDK+畳コーナー ■国道23号線バイパスアクセス良好 ■全室収納完備 ■駐車スペース並列2台可能

この物件の価格

2,690万円

会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
電話：0533-56-7072
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 14分
取引態様：専任媒介
免許番号：国土交通大臣(01)第009781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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間取り

2580万円～2680万円
建94.39m²～96.05m²
土125.73m²～128.69m²
3LDK～4LDK
豊橋鉄道東田本線「前畑」駅徒歩12分

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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クレイドルガーデン豊橋市神ノ輪町第1　1号棟