名古屋市中川区下之一色町字宮分

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 24分
  • あおなみ線「中島」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 137.96m2
      建物面積 111.78m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 〇●〇　1号棟完成イメージ図　〇●〇<BR/>モデル案内も承ります！<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●1号棟（撮影2024年3月）●〇　　<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●1号棟（撮影2024年3月）●〇　　<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●全体（撮影2024年3月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●前面道路（撮影2024年3月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • ●1号棟間取り●
    • ●本物件は1号棟です●
    • 浴室暖房乾燥機<BR/>冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
    • 省エネ給湯器<BR/>排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    • モニター付きインターホン<BR/>防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    • 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
    • 浄水器付き水栓<BR/>蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    • 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
    • 2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります！
    • オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます！
    • 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
    • 名古屋市立五反田小学校（約720m）
    • 名古屋市立一色中学校（約600m）
    • アオキスーパー 一色新町店（約854m）
    • ファミリーマート 一色新町店（約637m）
    • 五反田幼稚園（約961m）
    • 名古屋下之一色郵便局（約786m）
    • 中京銀行 伏屋支店（約1,288m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.96m2
    建物面積 111.78m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 5.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年7月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：　
      ＼＼中川区下之一色町3期　全2棟　 1号棟//
      　　
      アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

      今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
      毎日ご案内可能です （^^）ゞ- 彡


      【充実】　駐車並列2台、WIC、食洗機、ユーティリティ、納戸、スタディーカウンター、全室2面採光、南向きバルコニー


      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      *五反田小学校:720m（徒歩約9分）
      *一色中学校:600m（徒歩約8分）
      *近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩約24分！
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


      ●●自己資金0円でも大丈夫！●●
      *水曜日も休まず営業！
      *ファイナンシャルプランナー常駐店！
      *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！
      *未公開物件も多数ご用意！



      ■アイデムホームだからできること■

      ■ワンストップサービスでお家探しをお手伝い■
      お家探しからローン相談、火災保険のお手続き、オプション工事、
      リフォーム相談までワンストップでお手伝いします！

      ■「今日見たい！聞きたい！」に最大限対応■
      火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、
      アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、
      お手続き・ご相談などに迅速に対応できます！

      ■愛知県下トップクラス■
      年間600 棟の販売実績と平均7,000件という豊富な物件情報から、
      メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。
      お客様の家探しをお手伝いします。

      ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■
      一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは
      「お客様で手配してください」という会社が多いですが、
      アイデムホームには「住まいる事業部」という、
      オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う
      部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      河川法
      高度地区
      準防火地域
      都市再生特別地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：災害危険区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市緑地法、農地法、特定都市河川浸水被害対策法
    • 建築確認番号：第KS123-3110-50822号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
    交通
    • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 24分
    • あおなみ線「中島」駅まで 徒歩 37分
    • 地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月26日 情報更新日 2024年6月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月18日

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    アイデムホーム　名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【LDK22帖！】
    ■並列駐車2台可！
    ■小中学校10分圏内！
    ■食洗機・WICつき！
    ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

    ≪本日見学OK！≫
    営業時間内（9:00～19:00）は、
    下記電話フォームよりお電話をして頂けると
    スムーズに見学のご案内ができます。


    アイデムホームは、
    　　お客様第一での営業を心掛けております！


    ■名古屋南店ついて
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
    お子様連れでも安心してご来店下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや、
    弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
    最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
    また、以下のような方も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数の短い方。自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安がある方

    ***　アイデムホーム名古屋南店に
    　　　　　なんでもご相談ください！　***

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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