杉並区上高井戸2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
交通
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 10分
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 7,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.86m2（登記）
      建物面積 80.32m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月 竣工（造成）済み
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    • ■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
    • ■省エネ基準適合住宅・地盤20年保証
    • ■建物面積80.32平米の新築戸建3LDK＋カースペース2台分！
    • ■土地面積100.86平米！東南角地！公道6.36Mに面する！
    • ■車庫スペース2台駐車可能※車種による
    • ■上下セパレート収納棚のある玄関。棚には小物を飾ったり、写真を飾っても素敵ですね
    • ■マイホームを最初に感じる空間
    • ■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
    • ■南向きで3面採光18.01帖のLDKは家族が自然と集う憩いの場
    • ■見通しの良い対面オープンキッチン。お料理しながらリビングで寛ぐ家族を優しく見守るシアワセな時間
    • ■3口コンロのグリル付きシステムキッチンで得意なレシピをより手際よく作れそう
    • ■朝の眠そうな顔も、お仕事や出かけて帰ってきてからのちょっと疲れた顔も映す独立洗面台で顔を洗ってリフレッシュ
    • ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
    • ■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
    • ■全居室南面バルコニーに面した洋室で陽当たり良好
    • ■用途を考えながら、わくわくから始まる新生活をお過ごしいただけます
    • ■ホワイトカラーを基調としたフロアと建具。家族の成長と共に家族カラーに染めてください
    • ■南面バルコニーで毎日のお洗濯も楽しくなりそうです
    • ■京王線「芦花公園」駅徒歩10分！
    • 富士見丘小学校（約850m）
    • 富士見丘中学校（約490m）
    • 京王線「芦花公園」駅（約800m）
    • 井の頭線「富士見ヶ丘」駅（約970m）
    • 京王線「八幡山」駅（約1,320m）

    住みやすさ

    芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    芦花公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。 買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
    • 周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。
    • 公園はドックランもあり、マラソンの人も多い。よい雰囲気。 隣の駅と非常に近く、自転車で色々移動できる。 千歳烏山も素敵。…
    芦花公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.86m2（登記）
    建物面積 80.32m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.36m 接面 7.33m）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 11.66m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度利用地区
    • 法令上の制限その他：準防火地域 高度利用地区
    • 建築確認番号：第23UDI1S建06827号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
    交通
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 10分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月26日 情報更新日 2024年6月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月24日

    ローンシミュレーション

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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ー創立1985年のベストセレクトー
    【オススメPOINT】

    ■通勤通学のアクセス良好！2路線3駅利用可能！京王線「芦花公園」駅徒歩10分！

    ■ご家族構成に合わせて利用できる3LDK！2階建1階リビングで生活しやすい間取りです！

    ■愛車をご自宅で洗車できます！自転車、バイクなども置けます！カースペース2台分のスペース有り！

    ■1階LDK18.01帖もあり、カウンターキッチンで家族の会話がはずみます！

    ■新築戸建で陽当たり良好な東南角地！

    ■世田谷区で土地面積100.86平米（30.51坪）のマイホーム！

    ■地盤保証20年！省エネ基準適合住宅！





    【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
    1.店舗内のブースにはアクリル板設置
    2.室内換気を行った現地ご見学
    3.遠隔でのオンライン見学の実施
    4.マスク着用の徹底
    5.手洗いとアルコール消毒の徹底
    6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）

    スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    7,580万円

    • 住所：東京都杉並区成田東５丁目
    • 交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第5084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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