東大阪市友井

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府東大阪市友井１丁目
交通
  • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 5分
  • 近鉄大阪線「長瀬」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,130万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      129
    • 間取り -
      土地面積 79.15m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【区画図】土地面積79.15m2(約23.94坪)。近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩5分、「長瀬」駅まで徒歩12分◎開放感のある角地に位置するため、より自由なプランニングが可能。駐車スペースのご検討も◎
    • 【施工例/トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適に使用できます。床やクロスのデザインなどご希望をお聞かせください。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【施工例/洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【近鉄大阪線「弥刀」駅】徒歩5分(約400m)。伊勢中川方面、大阪上本町方面へアクセス可能。駅周辺には、コンビニやスーパーが位置しており、電車でのお出かけ前後に立ち寄れて便利です。
    • 【セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店】徒歩5分(約400m)。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。ATMが設置されていますので、急な入用の際に利用できます。
    • 【コノミヤ 弥刀店】徒歩6分(約480m)。営業時間は9:00〜22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。キャッシュレス決済が可能です。
    • 【東大阪友井郵便局】徒歩4分(約320m)。郵便・貯金・保険窓口にて、各種手続きが行われています。ATM有り。ATM営業時間:(平日)9:00〜19:00、(土曜)9:00〜17:00。
    • 【東大阪金岡郵便局】徒歩8分(約640m)。郵便窓口の営業時間は平日9:00〜17:00。郵便、印紙、ゆうパック、国際郵便、e発送サービスなどの取り扱いがあります。
    • 【関西みらい銀行 弥刀支店】徒歩5分(約400m)。ATM利用時間は、平日/8:00〜22:00、土日祝9:00〜21:00です。生体認証ICカード対応、音声案内付ATMが設置されています。
    • 【弥刀中央病院】徒歩4分(約320m)。診療科目は、内科、循環器科、消化器内科、放射線科など。健康診断も実施されています。診察時間は、9:00〜12:00、15:00〜17:00(月)※水曜午前のみ。
    • 【金岡公園】徒歩5分(約400m)。芝生のある広場や複合遊具の他、野球場やテニスコードなどが設置され、スポーツも楽しめる公園です。園内には緑が多く、春には桜を見ることができます。
    • 【好屋書店 弥刀店】徒歩6分(約480m)。本、コミック、雑誌、CD、DVD・Blu-ray、文具などの取り扱いがあります。コノミヤ 弥刀店に併設されている店舗で、お買い物と一緒にご利用可能です。
    • 【弥刀小学校】徒歩1分(約80m)。現地からすぐ近くにあるため、お子様が6年間通学しやすく、負担にならない距離です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧することができます。
    • 【弥刀中学校】徒歩5分(約400m)。校訓は「自主」「友愛」「創造」です。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
    • 【施工例/リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウトも、自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【施工例/キッチン】インテリアに馴染むナチュラルな木目調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【施工例/バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンの他、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【施工例/洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【外観イメージパース】自由設計でこだわりの詰まった住まいを実現。ライフスタイルや家族構成に合わせて理想のマイホームを建築可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
    • 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
    • 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
    • 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
    • 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
    • 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
    • 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
    • 【プラン図】2階にリビングを配置した4LDKです。水回りが集約し、家事動線に考慮しています。部屋数が多く、ご家族それぞれがプライベート空間を持つことが可能。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【内観イメージパース】2階リビング・豊富な収納、家事動線に考慮した間取りなど、ライフスタイルに合わせてプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)
    • 【鳥瞰イメージパース】敷地全体を有効活用◎2階、3階にバルコニーを設置した明るい住まいです。各洋室には収納を設けており、住空間をすっきりと保てます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

    住みやすさ

    弥刀（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    弥刀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都市にアクセスがよく、田舎の方なので治安もとても良いです。また、周辺に店が意外と多く、わざわざ都市に行かなくても必要な物は揃…
    • ・大学が近くにあるため、安い飲食店も多く、ホームセンターやスーパー、コンビニなども徒歩圏内にあり、とても生活しやすかった。 …
    • 非常に静かなところで、店舗もあり、買い物、通勤通学に非常に便利だと思います。小学校・中学校もも徒歩１０分以内にあり住みごごち…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.15m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：弥刀小学校
    • 最寄り小学校までの距離：80m
    • 最寄り中学校名：弥刀中学校
    • 最寄り中学校までの距離：400m
    • その他施設名：東大阪友井郵便局
    • その他施設までの距離：320m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：480m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 近隣の銀行までの距離：400m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■土地・建物セット価格3580万円〜ご提案いたします。■3階建「4LDK」の建物プラン例有り：プライバシーに配慮した2階リビング設計・各洋室に収納スペースを設け、住空間をすっきり保てます。■床・クロスはもちろん、水回り設備や外壁までお好みでセレクト可能！■周辺環境：弥刀小学校徒歩1分、弥刀中学校徒歩5分、・コノミヤ 弥刀店徒歩6分、東大阪友井郵便局徒歩4分■お花見ができる金岡公園まで徒歩5分です◎
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市友井１丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 5分
    • 近鉄大阪線「長瀬」駅まで 徒歩 12分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 40.87m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月23日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 -

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    オリエント住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＼「自由設計」で憧れのマイホームが叶う／幅広いプランニングが可能な角地！3階建「4LDK」プラン有り！駅・スーパー・小中学校が徒歩7分圏内に揃い、利便性良好です◎

    この物件の価格

    2,130万円

    • 会社名：オリエント住宅販売株式会社
    • 住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    • 電話：06-6567-2626
    • 交通：ＪＲ大阪環状線「今宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8876号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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