山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで 徒歩 11分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台５丁目7-17付近
交通
  • 山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.59m2（公簿）
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 9月
      販売概要をみる
    • 同社施工写真。サイディング貼になります。外壁表面に付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付き。優れた親水性能で、汚れが洗い流されやすくなります。
    • 4LDK、土地面積119.59平米、建物面積99.36平米
    • 同社施工写真。ガス仕様では高効率給湯器のエコジョーズ。従来製品の給湯器より光熱費１０％以上カット。家計にやさしい仕様です。
    • 同社施工写真。新築戸建では「雨漏り・傾き・腐食」重要な箇所は瑕疵担保保険が１０年間付き、更に長期20年保証にも対応しておりまして長く安心してお住まい頂ける飯田産業のお家です
    • 駐車場は普通車で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地（2024年3月19日）撮影
    • 同社施工写真。全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • 同社施工写真。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。
    • 同社施工写真。弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • 同社施工写真。注意　こちらの物件は網戸が付いておりません。オプションで全窓網戸10万円前後でご利用できます。又、網戸を含めたお得なパッケージもご用意しています。
    • 同社施工写真。注意　こちらの物件はカーテン・カーテンレールが付いていません。飯田産業仕様のお得なカーテンオプションやパッケージをご用意　又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい
    • 同社施工写真。全居室ペアガラス標準装備　2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • 同社施工写真。三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
    • 同社施工写真。シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • 同社施工写真。お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳２枚分（１坪）サイズのゆったりした大きさです
    • 同社施工写真。節水型で従来製品より60％水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフクリーニング、ノズルクリーン機能標準装備。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備
    • 同社施工写真。洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な３面鏡。シンクのボール幅は750ｍとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々です
    • 同社施工写真。暑さ・寒さに強い次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用しておりピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
    • 同社施工写真。各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
    • 同社施工写真。洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えられるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ
    • 物件現地：神戸市垂水区星陵台5丁目1064-202
    • 東舞子小学校　徒歩約9分　 星陵台中学校　徒歩約15分
    • 陽当たり良好南向きの4LDKのお家を建築予定です♪現地（2024年3月19日）撮影
    • 同社施工写真。各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
    • 同社施工写真。各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
    • 山陽電鉄「霞ヶ丘」駅まで徒歩約11分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地（2024年3月19日）撮影
    • 同社施工写真。新築戸建では「雨漏り・傾き・腐食」重要な箇所は瑕疵担保保険が１０年間付きます。万一の時の補修費用もしっかり補償。
    • 学校は「東舞子小学校」「星陵台中学校」エリアです。小学校まで徒歩約9分！通学に便利な立地です♪現地（2024年3月19日）撮影
    • 前面道路は南・西幅員約5.9ｍの角地となっておりますので、開放感がございます。現地（2024年3月19日）撮影
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.59m2（公簿）
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 3.7帖(1階)・洋室 16.5帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 8.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース　2台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 9月
    引渡し可能時期
    • 2024年9月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 高温差湯式
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第123-0110-65550号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：神戸市立東舞子小学校
    • 最寄り小学校までの距離：680m
    • 最寄り中学校名：神戸市立星陵台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • 近隣の病院までの距離：240m
    • 近隣の公園までの距離：1,050m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：520m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：860m
    • 近隣のコンビニまでの距離：490m
    • 近隣の銀行までの距離：550m
    • 備考欄：期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台５丁目7-17付近
    交通
    • 山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月21日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年6月4日 次回更新予定日 -

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    西神住宅販売株式会社

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    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：西神住宅販売株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
    • 電話：078-929-9400
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「二ッ屋北停」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(05)第010612号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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