スマイルタウン 乙木小学校前

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅 徒歩18分
    • 価格 4,270～4,320万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 136.80m2～137.58m2
      建物面積 93.98m2～101.84m2
      建物階 木造２階建(軸組工法)
      完成時期
      • 令和８年８月末完成済み
      販売概要をみる
    • 【【D号地NEWモデルハウス／外観】】黒を基調とした重厚感あふれる佇まい。待望の２棟同時内覧会開催！ 写真だけでは伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【【B号地NEWモデルハウス／外観】】NEWモデルハウスが誕生いたしました！待望の２棟同時内覧会開催！ ぜひ現地でご体感ください。
    • 【D号地NEWモデルハウス／外観】 黒を基調とした重厚感あふれる佇まい。 待望の２棟同時内覧会開催！ 写真だけでは伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【3LDK+S】2階リビングにすることで、自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放感あふれる間取りを実現しました。
    • 【3LDK+S】玄関からリビング、お風呂へとつながる回遊動線が、家事や身支度をスムーズにし、毎日の暮らしを快適に。
    • 【【耐震・耐風の最高等級取得】】建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級１」としています。「等級３」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級３です。
    • 【【次世代型制振ダンパー採用】】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
    • 【【全熱交換型24時間換気システム】】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
    • 【【B号地NEWモデルハウス／リビング】】開放感あふれる高い天井から豊かな光が差し込み、家全体を広々と明るく演出します。 いよいよ8/15にモデルハウス２棟同時公開決定！ 先着順のご案内のため、ご予約お早めに！
    • 【【B号地NEWモデルハウス／LDK】】吹抜と大きな窓から入る自然光がLDK全体を明るく包みます。自然と家族みんなで集まりたくなる空間ですね。
    • 【【D号地NEWモデルハウス／LDK】】自然光がたっぷりと注ぐ２階LDK。ブラックのアクセントが映えるモダンな住空間です。
    • 乙木小学校
    • 垂水東中学校
    • 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    • ローソン
    • 三杉屋
    • スギドラッグ
    • 【前面道路】 前面道路は７ｍ以上。車の出し入れもスムーズで快適なカーライフを楽しめます。コンビニまで徒歩１分♪急な買い出しにも安心ですね。
    • 【B号地NEWモデルハウス／外観】 NEWモデルハウスが誕生いたしました！ 待望の２棟同時内覧会開催！ ぜひ現地でご体感ください。
    • 【現地写真】 最寄駅徒歩11分、小学校徒歩３分の利便性の高い陽当たり良好な地に５区画誕生！ NEWモデルハウス２棟同時公開中！この街で暮らすイメージをぜひ現地でご体感ください！
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    販売スケジュール

    NEWモデル２棟が上半期特別分譲キャンペーン開始！

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,270～4,320万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.80m2～137.58m2
    建物面積 93.98m2～101.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造２階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率60％　容積率150%
    接道
    約7.2m 舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和８年８月末完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
    • 建築確認番号：第HK25-42015号他
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
      マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
      ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
      お問い合わせ下さいませ。

      ■お仕事帰りの来店もご安心ください■
      ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

      ■こんな方にご好評いただいています■
      ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
      ・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
      ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
      ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方

      ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
      ＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅 徒歩18分
    • JR山陽本線「垂水」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2024年3月19日 情報更新日 2026年9月24日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

    この物件のアピールポイント

    住みたいが揃った、家具・エアコン付NEWモデル特別分譲キャンペーン開始！ あの家も、この家も！上半期の特別分譲キャンペーン開始！ 先着順のご案内となります！ご予約お早めに！ ●快適アクセス 最寄りの山陽電鉄「滝の茶屋」駅まで徒歩11分。 神戸三宮駅へは乗り換えなしで約21分と、通勤・通学にも便利。 ●暮らしを支える充実の周辺環境 スーパーまで徒歩10分圏内で毎日のお買い物にも便利。 休日にはイオンへお出かけするなど、用途に応じて使い分けができるのも魅力。 また、小・中学校へは徒歩5分圏内のため、お子さまの通学も安心。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
    • 電話：078-332-6666
      ※物件のお問い合わせは0120-82-0070
    • 取引態様：売主：関西住宅販売株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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