LIGNAGE　川越市今成23-1期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市今成3丁目
交通
  • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 19分
  • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.45m2（公簿）
      建物面積 95.63m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月
      販売概要をみる
    • 現地完成済み☆即日ご見学も可能です！　沿線・駅 　JR川越線「西川越」駅徒歩19分（1、520m）
    • 4LDK、土地面積177.45？、建物面積95.63　リビング横にある居室は使い道色々♪
    • 新築戸建てを購入する際、庭付きや駐車場2台付きは大変魅力的に映ります。駐車スペースが2台分あれば、夫婦それぞれ車をもっている場合や、親戚や友人などが車で来る際も安心です。
    • シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。　
    • エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感のある洗面台は、身だしなみのチェックやお肌の手入れに最適です♪
    • シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。
    • ☆天井までの高さがあるたっぷりな玄関収納もございます。ロングブーツやトレッキング靴、　お子様の靴のサイズが大きくなっても安心な広々スペースです☆
    • 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します♪
    • 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。　
    • 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、　リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
    • 【小学校】今成小学校まで949ｍ
    • 【中学校】富士見中学校まで1810ｍ
    • 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。　接道状況 一方　：　北　6.9m　公道
    • リビング全体が見渡せる対面キッチンです。お子様を見守りながらお料理をしたり、　家族で談笑しながら家事が楽しめます。
    • 広々としたユニットバスは、足をしっかり伸ばして1日の疲れを癒すことが可能です☆浴室乾燥機も完備しておりますので、　カビの心配が無いのはもちろん、雨の日やお洗濯物が多い時は浴室で乾かせます♪
    • シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるような作りに　なっております。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられます♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。
    • 防犯性も高く、女性やお子さんがいらっしゃる方にも人気の設備です。
    • 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。　接道状況 一方　：　北　6.9m　公道
    • 庭がある戸建てに住む楽しみのひとつは、自分たちの好みに合わせて、家庭菜園や庭づくりができることでしょう。自由自在に庭をコーディネートしてみませんか！
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。　
    • 白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪　
    • 寝室にはウォークインクローゼットをご用意致しました。　オシャレな奥様も大満足の収納力です！！！
    • 洗濯機も楽々置ける広さです。　
    • 給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！　
    • 2棟現場で御座います。　駐車場並列2台駐車可能で御座います。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.45m2（公簿）
    建物面積 95.63m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 36% / 58%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建ぺい率・容積率：県条例第3条但し書き適用(建：36.76％、容：58.82％)　土地面積：路地状部分約47平米含
    • 建築確認番号：第SJK-KX235306830号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：今成小学校
    • 最寄り小学校までの距離：949m
    • 最寄り中学校名：富士見中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,810m
    • 近隣の病院までの距離：1,640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,329m
    • 近隣のコンビニまでの距離：502m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：住宅性能評価をW取得。住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。当物件はこの2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市今成3丁目
    交通
    • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 19分
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月15日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 -

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    コガネイハウジング株式会社　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ◆ウォークインクローゼットやフリースペースなど、収納たっぷり。 ◆リビング横にある居室は使い道色々♪ ◆家計に優しい♪経済的な都市ガス仕様です。 ◆全居室明るい南向き設計 ◆土地建物込の価格

    この物件の価格

    3,880万円

    • 会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
    • 電話：048-782-5506
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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