泉区加茂5丁目・No.2

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市泉区加茂５丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅までバス 11分バス停「加茂五丁目」まで徒歩 4分仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバス 21分バス停「加茂五丁目」まで徒歩 4分
価格	3,550万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S
土地面積	133.63m²（登記）
建物面積	79.70m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八乙女（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

仙台市泉区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー12件］

八乙女の住みやすさの採点分布

地下鉄駅が近く仙台市にアクセスがしやすい環境です。また、八乙女駅や数駅先の泉中央、旭ヶ丘からは多方面へのバスが出ているため、…
地下鉄で仙台中心部へのアクセスも便利。また、近所でも買い物やレジャー施設など色々あるので、生活に困らない充実さ。
地下鉄のえきがあり、スーパー、コンビニも近くにありますホームセンターもあるので大変便利でした

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	3550万円（1戸）
販売価格	3,550万円月々のお支払い目安
土地面積	133.63m²（登記）
建物面積	79.70m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 60％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.02m 接面 7.40m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02332号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市泉区加茂５丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅までバス 11分バス停「加茂五丁目」まで徒歩 4分仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバス 21分バス停「加茂五丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月17日	情報更新日	2024年6月14日
取引条件有効期限	2024年6月27日	次回更新予定日	2024年6月27日

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東海住宅株式会社　仙台中央支店

この物件のアピールポイント

《ルーバー×勾配天井で開放的な2階リビング♪》
◇加茂小・中学校徒歩7分以内♪
◇公園目の前で子育てにも嬉しい環境！
◇弊社売主につき仲介手数料がかかりません♪

*アピールポイント☆*・
食洗機付きのフルフラットキッチン♪
学校や公園が近く子育ても安心の環境〇
断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪

*ライフインフォメーション☆*・
加茂小学校:徒歩7分
加茂中学校:徒歩6分
みやぎ生協ブランチ仙台店:車約5分

*購入サポート情報☆*・
1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）
既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます（*＾＾*）♪
ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪

住所：宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-19
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
関連サイト:-

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3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
仙台市営南北線「八乙女」駅宮城交通乗車10分、加茂小学校前バス停徒歩8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

泉区加茂5丁目・No.2