【積水ハウス】新・京が丘　第7期

建築条件付土地

売主

所在地	大分県大分市大字下判田
交通	ＪＲ日豊本線「大分」駅までバス 48分バス停「京が丘南4丁目」まで徒歩 8分
価格	1,037.1万円～1,639.1万円月々のお支払い目安

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111

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間取り	-
土地面積	202.49m²～322.78m²（実測）
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定

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3.87
［街レビュー24件］

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食べ物が美味しく、新鮮な食材には事欠かなかった。特に、近所のスーパーに関サバや関アジが普通に売っていたのには驚いた。 …
住みやすい環境で毎日が快適になっています。学校も近いしスーパーもあるしスゼンもいい感じに綺麗ですよ。
環境が良いのと人がとても優しいです。交通事故や殺人が他の県よりも少ないと思います。みんなが仲が良く支え合っています。

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販売概要

販売区画数	9区画	最多価格帯	-
販売価格	1,037.1万円～1,639.1万円月々のお支払い目安
土地面積	202.49m²～322.78m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	未造成	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 13.00m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定 2024年 7月下旬予定
引渡し可能時期	指定有 -
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内整形地見学可能見学予約
備考	物件種目：売地その他の物件概要：住宅等を建築する許可条件:絶対高さ制限/10m、外壁後退距離1m、前面道路斜線1.25m:1、北側斜線5m＋1.25:1●団地設備維持管理基金/300、000円●集会所建設基金/50、000円●建築時に上水道口径別分担金154、000円（税込、20mm口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代17、919円（税込）が必要となります。●自治会結成基金/10、000円●CATV引込工事・手数料/19、580円（税込）【プラン例:880円（税込）/月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。●下水道受益者負担金350円/平米●自治会費/1、000円/月●良好な「街並み」を形成するため「TOWN　PLANNING　RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。山林・原野（現況/原野）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。主たる設備概要：設備/電気:九州電力、ガス:個別プロパン、上水道:市営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字側溝、CATV引込可（購入者負担）:JCOM 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス建築許可理由：開発許可等による分譲地内法令上の制限その他：景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法開発許可番号：大分市指令第1649号（2023年8月16日）
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県大分市大字下判田
交通	ＪＲ日豊本線「大分」駅までバス 48分バス停「京が丘南4丁目」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総区画数	750区画	開発面積	894067.06m²
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域市街化調整区域【開発許可等による分譲地内】
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月16日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年5月30日	次回更新予定日	2024年6月3日

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みんなが楽しく、つながる、成長するまち。自然の豊かさにも恵まれた大きな街。新・京が丘の第7期、分譲中です。事前予約制によるご案内を実施中です。*スタッフはマスク着用にてご案内させていただく場合があります。また、ご自宅で物件検討される中でお困りごとがございましたらお気軽にお問合せ下さい。お電話でのご相談お待ちしております。（フリーコールをご利用下さい）

住所：大分市花園2丁目9番9号
取引態様：土地売主
不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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