【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小金井本町

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小金井市本町５丁目
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分～6分
    • 価格 13980～14130万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 1ＬＤＫ～2ＬＤＫ
      土地面積 121.09m2～142.20m2
      建物面積 96.88m2～106.73m2
      建物階 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2024/04
      販売概要をみる
    • 【まちなみ1（撮影_2024年5月）】隣り合う邸宅とシームレスにつながり、心地よい距離感をも演出する街並み。ここは、年月を重ねるほどに緑あふれる景観を育んでゆく『森の街区』。
    • 【まちなみ2（撮影_2024年5月）】斜めに設計された大理石調のオブジェは、「八の字」に手を広げるイメージで分譲地に訪れる人々を迎え入れます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 【まちなみ3（夜景）（撮影_2024年5月）】街全体で照明計画を行うことで夜の街に美しさと安全性を確保。全ての区画で門灯・植栽灯を採用しております。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 【No.9_外観1（撮影_2025年9月）】昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
    • 【No.6_外観1（撮影_2025年9月）】少し奥まった駐車場はプライベートを大切にされる方に最適。
    • 【No.6_外観3（撮影_2025年9月）】オブジェゲートがお客様をお迎えします。
    • 空撮（2023年12月撮影）※一部CG加工有　JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分（最長：約450m）の恵まれた立地に個性際立つ「スマートハイムプレイス小金井本町」が誕生。
    • 【未定】全体区画図　隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。街並みを意識しながら様々な趣向を随所に凝らしております。
    • 【1ＬＤＫ】No.6_外観1（撮影_2025年9月）少し奥まった駐車場はプライベートを大切にされる方に最適。
    • 【1ＬＤＫ】No.6_1階間取り図　庭付の一戸建でありながら、ゆとりある1LDKというオリジナリティ。意匠を尽くした空間だからこそ、ここでしか体感できない贅沢な日々が愉しめる。
    • 【1ＬＤＫ】No.6_2階間取り図　広々とした主寝室には大容量のW.I.C。サニタリーへの動線も洗練されたデザインです。
    • 【2ＬＤＫ】No.9_外観（撮影_2025年9月）昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
    • 【2ＬＤＫ】No.9_1階間取り図　木々の合間を歩み進める玄関前のアプローチ、玄関ホールから直結する水回り。随所に趣向を凝らした邸宅は、暮らしの所作まで上質に描いてくれる。
    • 【2ＬＤＫ】No.9_2階間取り図　10.1帖の主寝室には書斎としても利用できるマルチスペースを併設。吹抜隣接で開放感のある間取りです。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法　】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）　】1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　】1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【タイル外壁　】1.塗り替えがずっと不要な外壁。　2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。　※1.目地部材の交換は必要です。
    • 【No.6_LDK1（撮影_2025年9月）】天井や壁に光を反射させる間接照明をベースに、空間をより広く高く見せ、柔らかな光が包み込む落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 【No.6_LDK2（撮影_2025年9月）】仕切りの格子越しに奥まで広がるリビングテラスと緑が空間の豊かさを感じさせます。樹木に見えるオブジェとなり、テーマの「森に棲む」を体現します。
    • 【No.6_主寝室1（撮影_2025年9月）】東南角部屋の主寝室は朝日が心地よく入り、気持ちの良く目覚められます。
    • 【No.9_LDK1（撮影_2025年9月）】吹抜と一体のLDKは17.1帖の広さ以上に拡がりを感じられる空間
    • 【No.9_LDK2（撮影_2025年9月）】キッチンと隣接したダイニングテーブルは家族の会話も弾み、家事効率もGOOD
    • 【No.9_LDK3（撮影_2025年9月）】対面オープンのキッチンは作業スペースも広く使いやすい
    • nonowa武蔵小金井（約270m・徒歩4分）
    • 武蔵小金井アクウェルモール（約380m・徒歩5分）
    • イトーヨーカドー武蔵小金井店（約320m・徒歩4分）
    • SOCOLA武蔵小金井クロス（約640m・徒歩8分）
    • 上の原公園（約120m・徒歩2分）
    • 都立小金井公園（約1,580m・徒歩20分）
    • まちなみ2（撮影_2024年5月）斜めに設計された大理石調のオブジェは、「八の字」に手を広げるイメージで分譲地に訪れる人々を迎え入れます。※販売済区画を含む場合がございます。
    • No.9_外観1（撮影_2025年9月）昔の民家が樹木を組み合わせて住宅と庭の良好な住環境を創り出したように樹木の間を縫うように住宅を配置しました。全9邸が集いひとつの森になる。
    • No.6_LDK3（撮影_2025年9月）30.6帖のLDKは南北それぞれのガーデンスペースとつながり開放感たっぷりの空間です。
    • 案内図
    • まちなみ3（夜景）（撮影_2024年5月）街全体で照明計画を行うことで夜の街に美しさと安全性を確保。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    • 全体区画図　隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。街並みを意識しながら様々な趣向を随所に凝らしております。

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
    武蔵小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 13980万円（1戸）、14130万円（1戸）
    販売価格 13980～14130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.09m2～142.20m2
    建物面積 96.88m2～106.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1ＬＤＫ～2ＬＤＫ 建物階 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    5.00m ～ 5.80m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/04
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 建築確認番号：ERI-第23037942号（2023年11月6日）号他
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      当社では新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として、スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
      予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小金井市本町５丁目
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月14日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月3日 次回更新予定日 2025年12月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    やさしい木洩れ日の庭、そよ風のアウトドアリビング、そして木々の合間にゲート状のフレームを巡らせたランドスケープ。ここは、年月を重ねるほどに緑あふれる景観を育んでゆく森の街区。 洗練された中にもやわらかな印象を創出。積水化学グループの最先端技術とハイムデザインオフィスの創造力を結実させたワンランク上のハイクラス分譲ブランド「デザイナーズハイム」。 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分（最長：約480m）の恵まれた立地に個性際立つ「スマートハイムプレイス小金井本町」誕生。隣り合う邸宅とシームレスにつながりつつ、心地よい距離感を演出する全9区画。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-816-339
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（15）第967号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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